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園區(qū)資訊

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張江創(chuàng)芯天地,近24萬方,5棟研辦樓

發(fā)布時(shí)間:2024-12-22 點(diǎn)擊:65

創(chuàng)芯天地  
3-2信息產(chǎn)業(yè)平臺:創(chuàng)芯天地  
近24萬方,5棟研辦樓,2023年4月竣工  
項(xiàng)目位于上海張江集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園3-2地塊,南臨集電路、西臨張東路、東面為在建3-4地塊項(xiàng)目、北臨祖沖之路。距離規(guī)劃中的13號線高科中路站400米。  
項(xiàng)目總建筑面積約238,895平方米,其中地上建筑面積約153,137平方米,包括5棟研發(fā)辦公樓;地下建筑面積85,758平方米。最高建筑A1號樓,高度為99米。項(xiàng)目于2019年年底開工,于2023年4月竣工。  
2019年規(guī)劃調(diào)整主要內(nèi)容為:  
3-2地塊容積率由2.0調(diào)整至4.0;  
3-2地塊建筑限高由40米調(diào)整至100米。  
創(chuàng)芯天地  
項(xiàng)目類型:研發(fā)辦公  
環(huán)評:可作集成電路環(huán)評  
項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)定位:研發(fā)  
電力配置:約150w/㎡  
總面積:15萬㎡  
租售方式:分層租賃/整棟租售  
層高:4.5m(首層6.9m)  
竣工時(shí)間:2023年10月  
樓號及詳細(xì)參數(shù)  
A1:單幢面積1224㎡,標(biāo)準(zhǔn)層面積-,層數(shù)21,層高(首層6.9米,其他4.5米),承重(底層7.0KN/㎡,標(biāo)準(zhǔn)層3.0KN/㎡)  
A2:單幢面積1700㎡,層數(shù)9  
A3:單幢面積2000㎡,標(biāo)準(zhǔn)層面積14㎡  
A4:單幢面積1900㎡,標(biāo)準(zhǔn)層面積19㎡  
A5:單幢面積1600㎡,標(biāo)準(zhǔn)層面積-,層數(shù)13

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李經(jīng)理
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