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園區(qū)資訊

園區(qū)資訊
御橋數(shù)智天地·智慧源-辦公樓租賃

發(fā)布時間:2024-12-12 點擊:69

陸家嘴數(shù)智天地·御未來

在租面積:88㎡~2000㎡整層~15000㎡獨棟

張江科學城核心區(qū),服務國家戰(zhàn)略,引領城市生活。陸家嘴集團正以產(chǎn)業(yè)集聚引領姿態(tài),打造開放融合的活力之城。陸家嘴數(shù)智天地,把握給予,遇見未來。

區(qū)域定位

立足張江,同創(chuàng)三區(qū)一帶

數(shù)智天地是浦東金色中環(huán)的重要節(jié)點,位于張江科學城核心區(qū),是連接淺談國際商務區(qū)及張江科學城的紐帶,是浦東“產(chǎn)城融合”發(fā)展的重要區(qū)域。

2022年10月,陸家嘴數(shù)智天地獲批成為上海市級特色產(chǎn)業(yè)園區(qū),同年11月被列入張江數(shù)據(jù)要素產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。

園區(qū)全貌

便捷交通,輻射城市樞紐

數(shù)智天地東至滬南路,南至御橋路-御南路-康花路,西至錦繡路,北至華夏西路,緊鄰中環(huán)線滬南路、錦繡路上下匝道口,地鐵11號線上,交通便利,盡顯區(qū)位優(yōu)勢。

《智慧谷》《智慧源》《御中心》《智慧云》《智慧嶺》《智慧灣》《數(shù)智天地三期》

《御中心》項目參數(shù)

棟數(shù):T1/T2

辦公樓樓層數(shù):16層

標準層建筑面積:約2500㎡

標準層凈高:3.1m

空調(diào)類型:VAV

電梯數(shù)量:7部客梯,1部消防梯

單塔辦公總建筑面積:32625㎡

《智慧源》項目參數(shù)

單棟總建筑面積:T1/T2棟25146㎡,T3/T4棟25420㎡

單層建筑面積:T1/T2棟2585㎡,T3/T4棟2686㎡

樓層數(shù):11層

標準層凈高:3.1m

空調(diào)類型:VAV

電梯數(shù)量:6部客梯,1部消防梯

《智慧谷》項目參數(shù)

單棟總建筑面積:T1/T2棟27056㎡,T3/T4棟19959㎡,T5棟14887㎡,T6棟10959㎡

單層建筑面積:T1/T2約3000㎡,T3/T4約2000㎡,T5約2000㎡,T6約1820㎡

樓層數(shù):T1/T2棟9層,T3/T4棟10層,T5棟7層,T6棟6層

標準層結構層高:4.5m

空調(diào)類型:VRV

電梯數(shù)量:

T1/T2棟6部客梯,1部消防梯

T3/T4棟5部客梯,1部消防梯

T5棟4部客梯,1部消防梯

T6棟3部客梯,1部消防梯

《智慧云》項目參數(shù)

單棟總建筑面積:T1約2.7萬㎡,T2/T3約1.3萬㎡

單層建筑面積:T1約1600㎡,T2/T3約1500㎡

樓層數(shù):T1棟16層,T2/T3棟8層

標準層凈高:4.5m

空調(diào)類型:VAV

電梯數(shù)量:T1棟6部客梯,1部消防梯,T2/T3棟4部客梯,1部消防梯

《智慧灣》項目參數(shù)

單棟總建筑面積:T1/T2約4.1萬㎡,T3/T4約1.3萬㎡

單層建筑面積:T1/T2約2100㎡,T3/T4約1300㎡

樓層數(shù):T1/T2棟20層,T3/T4棟10層

標準層凈高:4.5m

空調(diào)類型:VAV

電梯數(shù)量:T1/T2棟8部客梯,1部消防梯,T3/T4棟3部客梯,1部消防梯

《智慧嶺》項目參數(shù)

單棟總建筑面積:T1約4.1萬㎡,T2/T3/T4約2.1萬㎡

單層建筑面積:T1約2500㎡,T2/T3/T4約1600㎡

樓層數(shù):T1棟21層,T2/T3/T4棟13層

標準層凈高:4.5m

空調(diào)類型:VAV

電梯數(shù)量:T1棟10部客梯,1部消防梯,T2/T3/T4棟5部客梯,1部消防梯

產(chǎn)業(yè)定位布局,助力科技引領,賦能產(chǎn)業(yè)發(fā)展

數(shù)智天地以信息技術、生命科技、人工智能三大產(chǎn)業(yè)引領發(fā)展,園區(qū)疊加有浦東引領區(qū)、大小張江政策、元宇宙特色園區(qū)及浦東數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)專項政策支持。

一. 張江數(shù)鏈(元宇宙)特色園區(qū)

1.市級元宇宙特色產(chǎn)業(yè)園區(qū),承接元宇宙新賽道發(fā)展的戰(zhàn)略人物。

2.以信息科技、人工智能、生命科技為應用主導。

3.聚焦元宇宙相關的底層技術研發(fā)、孵化加速、賦能應用。

二.浦東張江數(shù)據(jù)要素產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)

1.浦東數(shù)據(jù)要素產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)“一核三園兩港”空間布局中的重點區(qū)域。

2.在數(shù)商企業(yè)集中度、數(shù)據(jù)資源配置廣度、數(shù)據(jù)交易活躍度上進行開放探索。

1+2+3+N產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新模式

以開放的業(yè)態(tài),創(chuàng)新的模式,創(chuàng)造充滿機遇的方向與平臺。

1. 產(chǎn)業(yè)技術,支持平臺

構建產(chǎn)學研基地和創(chuàng)新平臺,通過平臺促進底層技術應用(如數(shù)字孿生、邊緣計算和交互終端等)、集成電路設計及相關工藝軟件攻關、人工智能輔助藥物研發(fā),以及WEB3.0和元宇宙等相關交互應用。

2. 產(chǎn)業(yè)孵化平臺+元宇宙示范應用場景

通過孵化平臺,實現(xiàn)孵化器、加速器和產(chǎn)業(yè)化基地的一體化培育,借助產(chǎn)業(yè)企業(yè)打造創(chuàng)新中心,促進技術突破和產(chǎn)業(yè)升級;積極支持園區(qū)企業(yè)共同建設,打造元宇宙示范應用場景。

3.3條創(chuàng)新發(fā)展主線

產(chǎn)業(yè)匯聚和發(fā)展,企業(yè)云原生數(shù)字服務,人才培養(yǎng)和活動推廣。

4.N無限可能得產(chǎn)業(yè)賽道

整合區(qū)域優(yōu)勢資源,聚焦智慧城市、智慧工業(yè)、智慧物流、智慧醫(yī)療、智慧教育、智慧金融等眾多領域,為鏈上企業(yè)提供應用場景、展示平臺、合作渠道和技術賦能,以新賽道、新領域促進新經(jīng)濟發(fā)展。

產(chǎn)業(yè)共生服務——投資服務

雙輪驅動,金融助力科創(chuàng)

陸家嘴集團發(fā)揮城市開發(fā)與金融服務的雙輪驅動資源稟賦,構建以基地為苗圃,以投資平臺為園丁,以基金為催化劑的三位一體產(chǎn)業(yè)生態(tài)濕地,助力科技企業(yè)茁壯成長。

多元共生,構建良性循環(huán)

孵化加速:整合園區(qū)孵化器、加速器、產(chǎn)業(yè)空間等平臺載體,聯(lián)動生態(tài)資源和投融資機構,構建全鏈條孵化體系。

招投聯(lián)動:搭建產(chǎn)業(yè)投資平臺,連接優(yōu)質項目與投融資機構,促進供需對接,幫助企業(yè)快速成長。

場景示范:發(fā)揮集團生態(tài)資源優(yōu)勢,布局細分產(chǎn)業(yè)賽道,營造產(chǎn)城融合生態(tài),打造標志性產(chǎn)業(yè)示范中心。

產(chǎn)業(yè)鏈接:引入產(chǎn)學研機構、行業(yè)協(xié)會及成果轉化平臺,深度鏈接產(chǎn)業(yè)上下游,真正實現(xiàn)強鏈補鏈固鏈,助力企業(yè)快速成長。

產(chǎn)業(yè)共生服務——高效對接資源

數(shù)智天地疊加浦東引領區(qū)、大小張江政策、元宇宙特色園區(qū)及浦東數(shù)據(jù)要素產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)等專項政策,以數(shù)字化園區(qū)示范應用為技術,打造智慧一體化平臺,聯(lián)同各級智能部門高效對接園區(qū)企業(yè),提供一站式、全周期、多方位的賦能服務。

產(chǎn)城融合,共筑美好生活

數(shù)智天地設有大型商業(yè)廣場、高端商務酒店、中高端人才公寓,大規(guī)模綠地公園及文體設施,為入駐的企業(yè)和人才提供健全的生活配套和服務。

開放融合的空間,無縫的工作生活體驗,數(shù)智天地,正營造宜商、宜業(yè)、宜產(chǎn)、宜居的高端產(chǎn)業(yè)社區(qū),努力構建金色中環(huán)上的明珠之城。


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李經(jīng)理
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