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園區(qū)資訊
發(fā)布時(shí)間：2024-06-21 點(diǎn)擊：173
作為上海市五大生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)特色園區(qū)之一，張江創(chuàng)新藥產(chǎn)業(yè)基地規(guī)劃總面積3.1平方公里，由S32申嘉湖高速-規(guī)劃一路-良騰路-古博路-良虹路-古翠路-康新公路-古恩路-申江路圍成。張江創(chuàng)新藥產(chǎn)業(yè)基地承載著張江生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)激流勇進(jìn)再創(chuàng)新、提質(zhì)擴(kuò)容再出發(fā)的新目標(biāo)，也是浦東南北創(chuàng)新走廊、區(qū)鎮(zhèn)聯(lián)動(dòng)的重要載體。
根據(jù)市經(jīng)信委、市發(fā)改委等多個(gè)部門聯(lián)合制定的《上海市加快生物醫(yī)藥智造空間建設(shè)行動(dòng)計(jì)劃》，上海全市將開工建設(shè)生物醫(yī)藥標(biāo)準(zhǔn)廠房總規(guī)模近500萬平方米，形成生物醫(yī)藥“孵化-研發(fā)-中試-產(chǎn)業(yè)化”梯級(jí)產(chǎn)業(yè)載體新體系，打造全球生物醫(yī)藥研發(fā)經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)化新高地。當(dāng)前，一個(gè)“熱帶雨林”般的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群正在加快成型。
繼和黃醫(yī)藥的呋喹替尼在美國(guó)獲批并開出首張?zhí)幏揭粋€(gè)月之后，去年年底，作為上海市戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)重大項(xiàng)目之一，張江創(chuàng)新藥產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)的和黃醫(yī)藥創(chuàng)新藥生產(chǎn)基地正式竣工投產(chǎn)。
隨著浦東生物藥產(chǎn)業(yè)地圖的發(fā)布，張江創(chuàng)新藥產(chǎn)業(yè)基地自揭牌以來，經(jīng)過多年的發(fā)展，基地內(nèi)已儲(chǔ)備了一批土地，建設(shè)了一批高質(zhì)量的通用廠房，同時(shí)也盤活了一批存量空間。
據(jù)悉，目前，張江創(chuàng)新藥產(chǎn)業(yè)基地已集聚復(fù)星凱特、和黃醫(yī)藥、晟斯生物等多家中外藥企，也獲批了翌圣生物總部及產(chǎn)業(yè)化基地、君實(shí)生物創(chuàng)新藥產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目等一批新建項(xiàng)目。項(xiàng)目建成后，張江創(chuàng)新藥產(chǎn)業(yè)基地將與張江藥谷核心區(qū)、上海國(guó)際醫(yī)學(xué)園區(qū)、張江醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)基地和張江總部園形成產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)發(fā)展格局。
天慈科創(chuàng)夢(mèng)工廠項(xiàng)目簡(jiǎn)介
天慈科創(chuàng)夢(mèng)工廠，位于浦東新區(qū)康新公路/申嘉湖高速公路交界處，地處"上海張江國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)"核心區(qū)域，占地面積211畝，已建成28萬平方米化生物醫(yī)藥生產(chǎn)用廠房，定位于"整合高效服務(wù)資源，加快創(chuàng)新產(chǎn)品生產(chǎn)落地"的生物醫(yī)藥創(chuàng)新產(chǎn)品生產(chǎn)轉(zhuǎn)化與服務(wù)平臺(tái)。
天慈創(chuàng)新藥成果轉(zhuǎn)化基地，創(chuàng)造性地提出了"AW"共享生產(chǎn)模式，旨在補(bǔ)足創(chuàng)新醫(yī)藥產(chǎn)品研發(fā)團(tuán)隊(duì)在"生產(chǎn)落地“環(huán)節(jié)的能力短板，大幅度縮短創(chuàng)新產(chǎn)品獲批上市時(shí)間，推動(dòng)生物醫(yī)藥重大創(chuàng)新成果在上海浦東張江地區(qū)的就地產(chǎn)業(yè)化。經(jīng)過多個(gè)生物醫(yī)藥重磅創(chuàng)新產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化的實(shí)際探索與成功實(shí)踐，已經(jīng)發(fā)展成為目前全國(guó)為數(shù)不多的同時(shí)具備"生物醫(yī)藥創(chuàng)新產(chǎn)品生產(chǎn)落地加速服務(wù)能力"和"生物醫(yī)藥關(guān)鍵共性技術(shù)國(guó)產(chǎn)替代企業(yè)聚集能力"的生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)型創(chuàng)新平臺(tái)。
天慈創(chuàng)新藥成果轉(zhuǎn)化基地，承載著xinguan防疫與快速檢測(cè)的應(yīng)急生產(chǎn)與供應(yīng)保障的重大任務(wù)承載著實(shí)現(xiàn)生物醫(yī)藥制造關(guān)鍵共性技術(shù)“國(guó)產(chǎn)替代”、防范化解供應(yīng)鏈"卡脖子"風(fēng)險(xiǎn)的重大責(zé)任承載著落實(shí)"張江研發(fā)、上海制造"的高質(zhì)量發(fā)展規(guī)劃，吸引周邊地區(qū)生物醫(yī)藥創(chuàng)新產(chǎn)品與"落地上?！钡闹卮筘?zé)任，承載著在上海浦東社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)引領(lǐng)區(qū)"打造生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群"的重大使命。
入駐企業(yè)：復(fù)星凱特生物，翌圣生物，綠谷制藥，奧浦邁，斯微生物，晟斯上海生物制藥等。
天慈科創(chuàng)夢(mèng)工廠項(xiàng)目參數(shù)
項(xiàng)目地址：上海市浦東新區(qū)康新公路2333號(hào)
開發(fā)商：天慈國(guó)際藥業(yè)
物業(yè)公司：天慈物業(yè)
樓層總高：4-5層
建筑面積：約28萬平方米
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1100~4500㎡（獨(dú)棟4545㎡-12560㎡）
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5~6米
凈高：4~5.5米
得房率：75%
樓板承重：一樓高承重；二樓以上400kg/㎡
柱距：8.0m*7.5m
供電：具備雙回路供電條件
蒸汽：集中供氣
共享實(shí)驗(yàn)室：合成實(shí)驗(yàn)室，制劑實(shí)驗(yàn)室，溶出室，液相色譜室，理化實(shí)驗(yàn)室，公共實(shí)驗(yàn)室，數(shù)據(jù)集成中心，質(zhì)檢實(shí)驗(yàn)室，實(shí)驗(yàn)室操作臺(tái)等
共享設(shè)備：激光粒度儀，紅外分光光度計(jì)，旋光儀，微波消解儀，TOC檢測(cè)儀，原子吸收分光光度儀，氣相色譜儀等。
客梯：載重1,000Kg；門凈寬90-凈高210-進(jìn)深150（單位cm）
貨梯：載重2,000Kg；門凈寬150-凈高220-進(jìn)深240(單位cm)交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付&精裝實(shí)驗(yàn)室拎包入住
電梯配置：2部客梯，2部貨梯（每幢）
電梯品牌：三菱電梯
空調(diào)系統(tǒng)：分體空調(diào)（24小時(shí))
停車位數(shù)：500個(gè)
交通：16號(hào)線鶴沙航城站
租金：3.5-4元/㎡/天（可面議）
物業(yè)管理費(fèi)：9元/㎡/月
租賃面積段：648㎡-18500㎡（分隔、整層、整棟等）
車位費(fèi)：200元/個(gè)/月