張江AI未來街區(qū)（原張江海豚灣）項目位于浦東中心-張江未來科學城中心地帶 - ?？坡?29/999/1199弄。其地處兩環(huán)三縱交通網(wǎng)內(nèi)，即南靠華夏路中環(huán)南段高架，北鄰龍東大道內(nèi)環(huán)線，西靠羅山路高架，東鄰申江路中環(huán)立交東段；開車僅需25-30分鐘即可到達浦東機場，人民廣場，世博園區(qū)，陸家嘴，金橋出口加工區(qū)及金橋碧云國際社區(qū)；且距地鐵13號線金科路中科路站僅400米。

項目詳情

租金價格：6-8元/平米/天

出售單價：7.5萬~7.8萬/平

              （總價1.6億~2億 / 棟股權(quán)交易）

項目地址：上海浦東?？坡?29/999/1199弄

總建筑面：6.3萬㎡（D街區(qū)11391.98平）

整獨層數(shù)：地上3層、地下1層

商業(yè)部分：18棟小獨棟（5棟在售）

單棟面積:2176~2564平米

整層面積：450-750㎡

得  房  率：80%

綠  化  率：35%

容  積  率：0.8

整層層高 ：1~3層4.5米，地下1層5.8米

吊       頂 ：噴淋煙感、風口

墻       面 ：白色乳膠漆

供        電：供電局低壓380V三相供電到戶

電        梯：客梯一部

燃        氣：每棟預留

停  車  場 ：地下停車位 259 個

物  業(yè)  費：19.6元/平/月

物業(yè)管理：星躍物業(yè)

產(chǎn)權(quán)年限：40年

用地性質(zhì)：商業(yè)辦公

交付日期：款清交房

整棟特點：入戶大堂挑高9米、贈花園、贈露臺、通燃氣、150%超高使用率、可冠名

入住企業(yè)：錢江摩托、凱萊英醫(yī)藥、沐曦電子、中天恒星、新石器、音悅里等