星月投資，始終信奉“·源于專注”，是上海唯一一家專注于辦公樓宇、商業(yè)項(xiàng)目及創(chuàng)業(yè)街區(qū)的開發(fā)運(yùn)營服務(wù)商。迄今為止，已擁有12個(gè)高端園區(qū)項(xiàng)目，規(guī)模超過180萬平方，在總部商務(wù)領(lǐng)域民營企業(yè)占有率中雄踞**，領(lǐng)跑上?？偛炕▓@式獨(dú)棟辦公園區(qū)的開發(fā)運(yùn)營。

◎1300-2500㎡獨(dú)立戶型空間； ◎每棟附贈(zèng)獨(dú)立私家庭院，下沉庭院，屋頂花園等空間； ◎地下一層5.8~6.0m，戶均有效使用率高達(dá)150% ；◎每層均4.5m層高設(shè)計(jì)，彰顯企業(yè)尊崇氣度，房型方正，無柱設(shè)計(jì)，奢闊空間可靈活分割，闊綽中見靈動(dòng)； ◎8m首層大堂挑空與5.8m地下層高，定制多樣化、個(gè)性商務(wù)休閑樣板； ◎項(xiàng)目沿街規(guī)劃，沿河排布，采用玻璃幕墻設(shè)計(jì)彰顯現(xiàn)代企業(yè)辦公的簡潔高效

構(gòu)建美好生活的品質(zhì)之城，是張江科學(xué)城發(fā)展“十四五”的重要規(guī)劃之一。緊跟規(guī)劃精神，位于張江中區(qū)核心的AI未來街區(qū)，在打造AI產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，積極吸納各類高端商務(wù)配套，為張江增添城市味道和生活溫度。

張江假日智選酒店、星巴克、蔬小盒輕食、音悅里雙語幼兒園等配套相繼開業(yè)運(yùn)營。張江假日智選酒店開業(yè)后，一直爆滿，填補(bǔ)了周邊中高端酒店的空白。音悅里宜悅幼兒園，邀請(qǐng)國際鋼琴大師郎朗加持，今年9月份招生運(yùn)營，讓周邊的企業(yè)白領(lǐng)和社區(qū)居民在孩子教育上有更多的選擇。

AI未來街區(qū)驚喜不斷——榮興酒家、臺(tái)鄉(xiāng)緣、棉里咖啡接連開業(yè)，張江高端商務(wù)宴請(qǐng)有了好去處，白領(lǐng)餐食也更加多樣化，充分適應(yīng)新白領(lǐng)階層的商務(wù)和生活需求。

01

榮興酒家

“榮興”系列餐飲品牌深耕張江十余年，AI未來街區(qū)的榮興酒家為其張江第三家分店，服務(wù)張江，與張江共發(fā)展。

餐廳以粵菜和當(dāng)季時(shí)令的食材為主，也融合部分上海菜、川菜。18個(gè)帶景觀包房，滿足商務(wù)宴請(qǐng)、家庭聚餐等多種宴請(qǐng)形式。餐廳配置了一個(gè)可以容納300人的宴會(huì)廳，資源稀缺，需要提前預(yù)定哦！

餐廳還準(zhǔn)備了精選雙人商務(wù)套餐、四人商務(wù)套餐等，滿足上班族們的多種需求。

02

臺(tái)鄉(xiāng)緣

臺(tái)鄉(xiāng)緣起源于浙東臺(tái)州，是一家講究情懷的餐飲文化傳承者。酒店主要經(jīng)營菜系以浙江臺(tái)州菜、東海海鮮為主，味道鮮美，湯鮮味濃，原汁原味。

臺(tái)鄉(xiāng)緣張江科學(xué)城店打造“宿適、輕奢、優(yōu)雅”的裝修風(fēng)格，簡約風(fēng)格為基礎(chǔ)，通過一些精致的軟裝元素和意想不到的功能與細(xì)節(jié)，彰顯高質(zhì)量高品質(zhì)的生活方式。酒店臨智慧河畔，別致的景色加配精致的裝修、精美的菜肴，讓就餐成為一種美的享受。

酒店定位于商務(wù)宴請(qǐng)，也承接私屬家宴設(shè)計(jì)定制，配置了150位的宴會(huì)大廳，24間風(fēng)格包間，378個(gè)用餐餐位。酒店設(shè)有定制商務(wù)套餐，滿足周邊白領(lǐng)的午市用餐。

03

棉里咖啡（MULI COFFEE&BAR）

棉里咖啡誕生于天津，立足于精品咖啡的基礎(chǔ)上融合酒吧娛樂文化的先進(jìn)理念，成為了咖啡與Bar的完美結(jié)合。

白天，它是一家精品咖啡館，提供各類精選咖啡、創(chuàng)意飲品及各種西式簡餐和甜品蛋糕等。

晚間，它搖身一變，成為一家多文化融合的酒吧。店內(nèi)有多種稀有單麥、特調(diào)雞尾酒供選擇。此外還定期提供雪茄品鑒，復(fù)古電影等有趣元素。

午晚間，不僅提供精品咖啡，還有簡單商務(wù)套餐、健康低脂沙拉披薩、多種茶飲等。在棉里咖啡，你品嘗到的不僅是一杯精品咖啡，還可以嘗試時(shí)尚前沿Bar的魅惑。

得房率：80%

租金：6-8元