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園區(qū)資訊
發(fā)布時(shí)間：2025-02-18 點(diǎn)擊：53
長(zhǎng)泰廣場(chǎng)位于浦東新區(qū)張江板塊，2號(hào)線(xiàn)地鐵上蓋，車(chē)行30分鐘即可融入人民廣場(chǎng)商圈、浦東陸家嘴金融中心。長(zhǎng)泰廣場(chǎng)總建筑面積32萬(wàn)平方米，未來(lái)它將主要服務(wù)張江、聯(lián)洋、碧云、世博等板塊，消費(fèi)群體呈現(xiàn)出高學(xué)歷、高收入、高購(gòu)mai力三大特征。數(shù)據(jù)顯示，有近75萬(wàn)高端群體會(huì)成為長(zhǎng)泰廣場(chǎng)的主要消費(fèi)者。
1、長(zhǎng)泰廣場(chǎng)將成為浦東新的商業(yè)中心
長(zhǎng)泰廣場(chǎng)位于張江高科技園區(qū)核心地段，地鐵2號(hào)線(xiàn)金科路地鐵站上蓋。地鐵2號(hào)線(xiàn)連接虹橋、浦東兩大航空門(mén)戶(hù)，沿途收盡上海繁華的商圈，如人民公園商圈、陸家嘴商圈、中山公園商圈、南京西路商圈等，而作為張江高科技園區(qū)的核心區(qū)的商業(yè)項(xiàng)目，長(zhǎng)泰廣場(chǎng)將成為浦東新的商業(yè)中心。
2、迪士尼樂(lè)園帶來(lái)的renqi
長(zhǎng)泰廣場(chǎng)周邊囊括金橋碧云國(guó)際社區(qū)、聯(lián)洋國(guó)際社區(qū)、東郊別墅區(qū)、花木大型居住社區(qū)，奠定了超強(qiáng)的消費(fèi)能力，更與張江高科技園區(qū)的與迪士尼樂(lè)園帶來(lái)的renqi。在以10公里為輻射半徑的范圍內(nèi)，長(zhǎng)泰廣場(chǎng)有可能成為一個(gè)超大化的國(guó)際性商業(yè)綜合體。
3、浦東核心地區(qū)的辦公地標(biāo)
作為上海首座引入PASEO概念的散步道概念探索性生態(tài)廣場(chǎng)，長(zhǎng)泰廣場(chǎng)劃分為主力店區(qū)(傳統(tǒng)百貨、賣(mài)場(chǎng))；零售專(zhuān)賣(mài)店區(qū)(服飾旗艦店)；辦公樓區(qū)、超市區(qū)(生活類(lèi)賣(mài)場(chǎng))；娛樂(lè)休閑區(qū)、電影院區(qū)(IMAX電影院)；餐飲、酒吧區(qū)(美食廣場(chǎng))；散步道的設(shè)計(jì)理念是通過(guò)提供不同用途、活動(dòng)和體驗(yàn)來(lái)促進(jìn)其中的商業(yè)活動(dòng)領(lǐng)域、辦公區(qū)域和當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的互動(dòng)。長(zhǎng)泰廣場(chǎng)寫(xiě)字樓將是張江地區(qū)首座10萬(wàn)平米的5A寫(xiě)字樓，將成為浦東核心地區(qū)的辦公地標(biāo)。
長(zhǎng)泰廣場(chǎng)
項(xiàng)目區(qū)位：項(xiàng)目位于上海市浦東張江地區(qū)，南臨祖沖之路，西靠金科路，東側(cè)為哈雷路，北至上海泰隆半導(dǎo)體制造有限公司和上海華虹NEC電子有限公司的南廠界，是一個(gè)集商場(chǎng)、餐飲、休閑、娛樂(lè)、辦公等多種功能的休閑商業(yè)中心。
項(xiàng)目規(guī)模：
長(zhǎng)泰廣場(chǎng)用地面積為823,320.4平米，總建筑面積為311,760.33平米，其中地上建筑面積164,627.8平米，地下建筑面積147,132.6平米。整個(gè)項(xiàng)目包括五棟11層的辦公塔樓，2-4層的商業(yè)廣場(chǎng)和2層地下室組成，地下一層為商業(yè)廣場(chǎng)及非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)，地下二層為機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)和人防等，人防建筑面積約為38,360平方米。
項(xiàng)目配套：
長(zhǎng)泰廣場(chǎng)引進(jìn)多家guojipinpai，同時(shí)簽約國(guó)內(nèi)兒童游樂(lè)lingdaopinpai悠游堂（YuYuTo）
長(zhǎng)泰廣場(chǎng)位于浦東核心地段，占地面積8.3萬(wàn)多平方米，總可租建筑面積約319081平方米，規(guī)劃設(shè)計(jì)單位為國(guó)際的建筑師事務(wù)所，美國(guó)捷得國(guó)際建筑師事務(wù)所(THEJERDEPARTNERSHIP)。隨著國(guó)務(wù)院批復(fù)同意“大浦東”政策的消息落地，在原先的陸家嘴、外高橋、金橋、張江四大開(kāi)發(fā)區(qū)之外，新浦東又擁有了洋山保稅區(qū)、臨港新城等國(guó)家重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)；在“兩大中心”等諸多重大目標(biāo)聚焦下，大浦東已成為上海乃至全國(guó)未來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重點(diǎn)。