13641824105
園區(qū)資訊
發(fā)布時(shí)間：2025-01-02 點(diǎn)擊：106
張江前社?生命科學(xué)園生物醫(yī)藥企業(yè)選址
寶子們，今天要給大家介紹一個(gè)超贊的生物醫(yī)藥園區(qū)——位于張江科學(xué)城祖沖之路865號(hào)的前社?生命科學(xué)園。
這里可是有著得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)呢！它處在祖沖之路和牛頓路的交叉口，背靠張江成熟的科研產(chǎn)業(yè)集群，是專門服務(wù)高科技醫(yī)藥企業(yè)的城市更新項(xiàng)目。對(duì)于生物醫(yī)藥研發(fā)企業(yè)來(lái)說(shuō)，有個(gè)超級(jí)大福利，那就是園區(qū)可申請(qǐng)環(huán)評(píng)，這吸引力簡(jiǎn)直拉滿。
整個(gè)園區(qū)由四棟科研辦公建筑組成，總面積超14000㎡。每一棟都有獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)哦。一號(hào)樓有研發(fā)類基礎(chǔ)設(shè)施與環(huán)保配套，二號(hào)樓是獨(dú)立實(shí)驗(yàn)樓層，能避免實(shí)驗(yàn)環(huán)境交叉或受外界干擾，這對(duì)于生物醫(yī)藥研發(fā)來(lái)說(shuō)太重要啦！三號(hào)樓和四號(hào)樓則是幽靜私密的獨(dú)棟辦公樓，適合那些需要私密空間或者作為總部辦公的企業(yè)。
再說(shuō)說(shuō)這里的硬件條件。整層面積方面，1號(hào)樓1200㎡（可分割），2號(hào)樓1600㎡（可分割），3號(hào)樓254㎡獨(dú)棟，4號(hào)樓735㎡獨(dú)棟。樓層層高也很合適，1號(hào)樓1F4.8米，2-6F3.9米；2號(hào)樓5.5米；3號(hào)樓5.5米；4號(hào)樓1F3米，2-3F3.5米。電力配置也很給力，1號(hào)樓80-100瓦/平（可擴(kuò)容），2號(hào)樓120w-230瓦/平（可擴(kuò)容），3、4號(hào)樓80-100瓦/平（可擴(kuò)容）。樓板承重也能滿足需求，1、3、4號(hào)樓2KN/平方米，2號(hào)樓8KN/平方米。
園區(qū)還有MannerCoffee咖啡、便利店等配套，周邊呢有長(zhǎng)泰廣場(chǎng)商業(yè)中心、匯智國(guó)際商業(yè)中心、傳奇商業(yè)廣場(chǎng)（改建中）。交通也超便利，距離軌道交通2號(hào)線張江高科站僅550米，還有張江1路、636路、浦東11路、1029路、浦東12路等公交線路。而且這里是104地塊有大環(huán)評(píng)可做生物醫(yī)藥研發(fā)現(xiàn)房，精裝實(shí)驗(yàn)室租賃面積有819㎡、1600㎡，整層租金價(jià)格5.0-6.0元/平/天，物業(yè)費(fèi)25元/平/月。生物醫(yī)藥企業(yè)們可別錯(cuò)過(guò)啦！
