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園區(qū)資訊
發(fā)布時(shí)間：2024-12-27 點(diǎn)擊：88
張江科學(xué)城?御河硅谷產(chǎn)業(yè)園
寶子們，給大家介紹一個(gè)超贊的辦公園區(qū)——張江科學(xué)城?北蔡產(chǎn)業(yè)社區(qū)的御河硅谷產(chǎn)業(yè)園！
位置：它在上海浦東張江科學(xué)城北蔡產(chǎn)業(yè)社區(qū)，五星路707弄/706弄/677弄/676弄哦。交通那叫一個(gè)便利，靠近羅山路高架和華夏中環(huán)路高架，高科中/西路、滬南路也在周邊。而且距離13/16號線華夏中路站就700米，還有園區(qū)定點(diǎn)固定班車呢，不管是開車還是坐地鐵都超方便，換乘2號線、11號線也是輕輕松松。
園區(qū)環(huán)境：這個(gè)園區(qū)真的絕！2018年開園，占地面積約13.7萬㎡，建筑面積總共約27萬㎡，容積率1.18，建筑限高24米以內(nèi)，是低層低密度的花園式商務(wù)辦公氛圍呢。景觀面積約8.4萬㎡，有GMP國際的先進(jìn)設(shè)計(jì)理念加持，全鋼結(jié)構(gòu)減少立柱，空間使用率超高，還有9米挑高大堂、樓頂露臺(tái)、5.4米超大地下室這些特色空間，真的是精雕細(xì)琢。
辦公空間：這里有122棟樓哦！辦公獨(dú)棟面積在600㎡-1800㎡，功能超全，能辦公、行政、展示、社交。如果是中小創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)，30㎡-1000㎡的創(chuàng)業(yè)精裝定制辦公室也能滿足需求。樓板承重首層250kg/㎡，標(biāo)準(zhǔn)層200kg/㎡，首層高9米，標(biāo)準(zhǔn)層4.5米，空間超實(shí)用?？照{(diào)還是VRV空調(diào)，24小時(shí)獨(dú)立控制呢。
配套設(shè)施：這里的配套設(shè)施簡直太豐富啦！有多功能報(bào)告廳、共享會(huì)議廳，舉辦活動(dòng)、開會(huì)都沒問題。地下美食廣場、健身房、游泳池，工作之余能放松身心。沿街商業(yè)有羅森便利店、肯德基、瑞幸咖啡、大米先生、上古撈面等品牌，日常餐飲輕松解決。還有圖文打印、商務(wù)酒店、高端宴請餐廳，商務(wù)需求也能滿足。
產(chǎn)業(yè)集群：園區(qū)重點(diǎn)承載張江科學(xué)城溢出效應(yīng)，聚焦集成電路（半導(dǎo)體芯片）、信息通訊、高端軟件設(shè)計(jì)研發(fā)類產(chǎn)業(yè)，已經(jīng)形成了數(shù)字經(jīng)濟(jì)、金融科技、集成電路、生物醫(yī)藥、新能源新材料和多元實(shí)業(yè)六大產(chǎn)業(yè)集群，好多企業(yè)都在這兒呢，比如云南白藥、混沌投資、傳化控股等等，企業(yè)之間交流合作超方便，能共享資源哦。
租金和物業(yè)費(fèi)：租金價(jià)格2.0-3.0元/平/天，物業(yè)費(fèi)用11.8/15/18元/平/月，性價(jià)比很不錯(cuò)呢。
無論是大企業(yè)還是中小創(chuàng)企業(yè)，這里都很合適，真的是寶藏園區(qū)呀！
#御河硅谷#張江科學(xué)城#產(chǎn)業(yè)園區(qū)
