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園區(qū)資訊

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上海張江科學(xué)城——張江海趣園,5A級品質(zhì)樓宇,商務(wù)空間

發(fā)布時間:2024-12-04 點擊:84

上海張江科學(xué)城——張江海趣園

海趣園,5A級品質(zhì)樓宇—打造甄稀商務(wù)空間

項目信息

土地性質(zhì):C6

用地面積:18409

容積率:2.8

建筑面積:68852.6

地上:51955.8

地下:16896.8

建筑密度:30%

建筑高度:80

綠化率:30%

竣工時間:20156

項目介紹-地理位置

軌交空三位一體交通

距離13號線中科路站1分鐘

距中環(huán)路約2分鐘車行

高效直達(dá)浦東國際機(jī)場、虹橋樞紐及市中心各大商圈

區(qū)域內(nèi)覆蓋接駁班車等出行服務(wù)

區(qū)域內(nèi)公交配套完善

項目介紹-產(chǎn)品定位及建筑類型

產(chǎn)品定位

以產(chǎn)業(yè)辦公為主導(dǎo),以優(yōu)質(zhì)雙塔型研發(fā)樓及配套商業(yè)相結(jié)合,滿足數(shù)字信息企業(yè)辦公需求,并著力打造中區(qū)標(biāo)志性建筑。

建筑單體

層數(shù)

層高

單體面積

1號研發(fā)樓

14

4.5

23081.5

2號研發(fā)樓

14

4.5

23038.9

3號研發(fā)樓

3

4.5

3612.1

4號研發(fā)樓

3

4.5

2223.3

設(shè)地下一層車庫,建筑面積16896.8平方米。

機(jī)動車位數(shù):150/

項目參數(shù)

研發(fā)樓底層大堂采用雙層挑空設(shè)計,形成9米通高大堂,彰顯建筑的大氣與品質(zhì)。

層高:4.5

空調(diào):張江中區(qū)集中供能

交付狀態(tài):全裝修

消費系統(tǒng):噴淋、消火栓、煙感報警、防排煙及聯(lián)動系統(tǒng)

電梯(日立):4客梯;2消防梯

電梯承重:1350KG

交付狀態(tài):精裝

樓面承重:250kg/

物業(yè)管理費:15//

停車位:150/

配套功能-員工餐飲配套服務(wù)

商務(wù)配套成熟,毗鄰綠地廣場,海趣園3幢為配套樓,內(nèi)部配備員工食堂(優(yōu)芙得餐飲)、全家便利店、品牌餐飲咖啡吧、餐飲、健身、銀行周邊200米內(nèi)皆可直達(dá)。

 

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李經(jīng)理
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