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園區(qū)資訊
發(fā)布時(shí)間：2024-12-01 點(diǎn)擊：157
張江恒越國際大廈位于上海張江科學(xué)城的中國藥谷核心區(qū)域，屬于張江科學(xué)城104板塊，園區(qū)有大環(huán)評可做生物醫(yī)藥研發(fā)實(shí)驗(yàn)室，是張江科學(xué)城產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向之一。該區(qū)域作為我國具影響力的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新集聚高地，上海創(chuàng)新要素集聚，研發(fā)能力全國，比較優(yōu)勢顯著。相關(guān)領(lǐng)域內(nèi)院士、長江學(xué)者等高水平人才占全國1/5，匯聚了眾多的跨國藥企巨頭。經(jīng)過20多年的發(fā)展，張江藥谷形成了完善的生物醫(yī)藥創(chuàng)新體系和產(chǎn)業(yè)集群。它，不僅是上海的“藥谷”，更是中國的“藥谷”。
張江恒越國際大廈位于上海浦東張江科學(xué)城張江路1238號，整個(gè)園區(qū)共有兩棟辦公研發(fā)樓，總建筑面積19797.47㎡，地上11層，園區(qū)屬于104研發(fā)工業(yè)用地，擁有大環(huán)評，以生物醫(yī)藥和辦公研發(fā)實(shí)驗(yàn)為主，滿足小試實(shí)驗(yàn)研發(fā)要求。該項(xiàng)目正好位于張江科學(xué)城的集成電路產(chǎn)業(yè)區(qū)和生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地的交匯處，因?yàn)榈钠焚|(zhì)和超高的性價(jià)比，吸引眾多相關(guān)產(chǎn)業(yè)入駐。
項(xiàng)目名稱：張江恒越國際大廈
地理位置：上海浦東新區(qū)張江路1238號
開發(fā)商：上海貝越實(shí)業(yè)有限公司
物業(yè)公司：自營物業(yè)
竣工年限：2012年
建筑總面積：19797.47㎡
租賃面積：175㎡起租-2500㎡整層
樓層總高：地上11層
租金報(bào)價(jià)：2.5-3.5元/㎡/天
物業(yè)費(fèi)用：15.2元/㎡/月
空調(diào)系統(tǒng)：24小時(shí)自控空調(diào)
交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝實(shí)驗(yàn)室+辦公
樓層層高：板到板3.8米
樓板承重
1樓400KG/㎡
樓上300KG/㎡
配電量：100w/㎡；可增容
電梯配置：客體2部、貨梯1部
停車費(fèi)用：300元/月/輛
園區(qū)配套：員工食堂、便利店，咖啡、宜必思尚品酒店
軌道交通：13號線張江路站1.1公里
項(xiàng)目特點(diǎn)：104地塊，可辦理小環(huán)評，適合生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械企業(yè)
周邊園區(qū)
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