寶山新業(yè)坊源創(chuàng)于2018年11月18日開園，占地面積11.3萬平米，總建筑面積17.3萬平米。園區(qū)停車位1400多個，充電樁車位130多個。
寶山新業(yè)坊源創(chuàng)尚有待租空間包含寬敞大平層、精裝辦公、定制空間等多元化產(chǎn)品，滿足企業(yè)不同需求。 招商面積段：精裝小面積1個工位-300平方米；大平層辦公800-4000平方米。
園區(qū)打造6,000平米新業(yè)坊Lab產(chǎn)業(yè)孵化基地（獲“2023年度上海市科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)載體”），與上海市、寶山區(qū)退役軍人局聯(lián)合打造4,000平米上海退役軍人創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)示范園（上海市唯一一家獲評“第一檔上海市退役軍人創(chuàng)業(yè)扶持平臺”），對標主陣地、樣板區(qū)，發(fā)揮轉(zhuǎn)型發(fā)展的示范引領(lǐng)作用，引進培育科技創(chuàng)新企業(yè)，更好營造產(chǎn)業(yè)生態(tài)，增強企業(yè)粘性，不斷提升科技創(chuàng)新策源能力。
園區(qū)充分利用其獨特的區(qū)位優(yōu)勢和便利的交通，通過發(fā)展生活服務(wù)功能空間和基礎(chǔ)設(shè)施，引入西塔老太太、東發(fā)道、喜茶、樂樂茶、wagas、manner、肯德基、西貝、很久以前、盒馬、摩爾口腔、第一醫(yī)藥、上海影城等，形成極有誘惑力和溫度的“生活-工作-娛樂-消費”的24小時創(chuàng)新社區(qū)模式，滿足不同層次的餐飲、文化、娛樂、健身、購物等需求，強化創(chuàng)新社區(qū)的生活環(huán)境氛圍。
園區(qū)打造了籃球館、羽毛球館、網(wǎng)球場、足球場等體育基礎(chǔ)設(shè)施，賦能園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展，助力市民高品質(zhì)生活，并作為寶山區(qū)唯一一家獲評“2023年度都市運動中心試點項目”的園區(qū)。
創(chuàng)意中庭：可容納500人，適宜舉辦藝術(shù)展覽、文創(chuàng)市集、大型走秀、品牌展演等多元化活動. 路演廳:可容納80人，是企業(yè)路演、高端沙龍、培訓(xùn)講座等活動的不二之選。
引進企業(yè)共計204家，其中產(chǎn)業(yè)辦公132家，文體商服72家。園區(qū)集聚了中船郵輪、華建集團、妃魚、中溯檢測集團、德國亞系、倍豪船舶等為代表的一批行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)。
園區(qū)2023年獲“2023年度都市運動中心試點項目”、“2023-2025年度上海市級文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”；2022年獲“上海市軟件和信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)基地”、“寶山區(qū)特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)”；2021年獲“食品安全示范街區(qū)(商圈)”、“2021寶山消費新地標”、“上海市民家門口好去處”；2020年獲“上海張江國家自主創(chuàng)新示范區(qū)智能制造創(chuàng)新集聚平臺”、“寶山區(qū)創(chuàng)業(yè)孵化基地”。
新業(yè)坊源創(chuàng)地處寶山區(qū)南大門，與靜安、虹口、楊浦四區(qū)交界，逸仙路高架殷高西路上下匝道口，3號線殷高西路站地鐵直達。
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面積
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單價
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裝修
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3435m2
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2.5 元/m2?天
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毛坯
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138m2
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2.5 元/m2?天
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毛坯
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150m2
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2.5 元/m2?天
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毛坯
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219m2
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2.5 元/m2?天
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毛坯
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80m2
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2.5 元/m2?天
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毛坯
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862m2
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2.5 元/m2?天
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毛坯
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616m2
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2.5 元/m2?天
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毛坯
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787m2
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2.5 元/m2?天
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毛坯
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1406m2
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2.5 元/m2?天
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毛坯
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2926m2
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2.5 元/m2?天
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毛坯
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332m2
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2.5 元/m2?天
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毛坯
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