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凱瑞大廈為張江高科技園區(qū)中區(qū)辦公新地標，為區(qū)域內甲級品質辦公。該項目位于張江中區(qū)核心地段，緊鄰中環(huán)線、步行3分鐘可達13號線中科路站；車行約20分鐘直達浦東國際機場。

園區(qū)涵蓋1棟18層甲級標準辦公和4棟3層總部獨棟辦公及自有商業(yè)，是該區(qū)域新興商務綜合體。項目創(chuàng)造性的將現(xiàn)代簡約與傳統(tǒng)中式水景設計相融合。

園區(qū)項目自有商業(yè)配套，匯聚休閑景觀員工餐廳、精致餐飲，咖啡廳及連鎖便利店等。周邊建成商業(yè)項目有綠地繽紛廣場、萬科2049商業(yè)街，充分滿足日常辦公所需，讓辦公與生活便捷切換。

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凱瑞大廈基本信息

業(yè)主

上海軟通愷睿置業(yè)有限公司

竣工時間

2017年7月31日

物業(yè)管理

自行管理

物業(yè)管理費

1號樓28元/平方米/月

2-5號樓20元/平方米/月

名義樓層

1號樓18層 

2-5號樓3層

寫字樓總建筑面積

42224平方米

1號樓：34000平方米；

2-5號樓：整棟約2000平方米

標準層面積

1號樓1800-2000平方米

電梯數(shù)量

迅達

1號樓8部電梯，客梯7部,貨梯1部

 2-5號樓，客貨梯共1部

層高

1號樓高區(qū)3米，低區(qū)2.85米 

得房率

75%

空調系統(tǒng)

開立中央空調

兩管制空調水系統(tǒng)

冷卻塔采用雙速風機

空調開放時間

空調開放時長8:00-18:00 

停車費

338個

400元/月

交付標準

1號樓為阿姆斯壯金屬吊頂；

150毫米華通高架地板；

白色多樂士乳膠漆墻面 

2-5號樓毛坯交付

承重

3.0KN/㎡

電力

兩路獨立10KV高壓電源；電力標準為120W/㎡

機場

至浦東國際機場30分鐘車程

至虹橋國際機場50分鐘

交通

距離13號線中科路站5分鐘

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凱瑞大廈房源房源

面積	租金	交付標準
69 m2	5.5 元/m2/天	精裝修
78 m2	5.5 元/m2/天	精裝修
198 m2	5.5 元/m2/天	精裝修
350 m2	5.3 元/m2/天	標準交付
550 m2	5.2 元/m2/天	標準交付
1500 m2	5元/m2/天	標準交付
1800 m2	5 元/m2/天	標準交付
2000 m2	5元/m2/天	標準交付
2000 m2	5.5 元/m2/天	標準交付