【美谷一號(hào)非凡空間孵化中心】

美谷一號(hào)之生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)

集研發(fā)、小試、實(shí)驗(yàn)、精裝辦公于一體的稀缺醫(yī)療投資和孵化平臺(tái)。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：

1、政府國(guó)有生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園，有保障。

2、拎包即可辦公，高端精裝場(chǎng)地有保障。

3、拎包即可研發(fā)的細(xì)胞醫(yī)學(xué)P1、P2實(shí)驗(yàn)室和細(xì)胞間-有環(huán)評(píng)。實(shí)驗(yàn)設(shè)備有保障。

4、投資賦能，已成功投資四十余家生物醫(yī)藥企業(yè)，投資實(shí)力有保障。

5、訂單賦能，加速企業(yè)發(fā)展。已與多家集采平臺(tái)和醫(yī)院合作，銷售實(shí)力有保障。

6、技術(shù)賦能，提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。已與復(fù)旦交大同濟(jì)華理等合作，技術(shù)實(shí)力有保障。

【項(xiàng)目名稱】：美谷一號(hào)非凡孵化中心

【項(xiàng)目面積】：面積區(qū)間約20~1200㎡；

【租金成交價(jià)】：

1.高端精裝辦公2.2元/㎡/天（包括租金，水電費(fèi)）。

2.P1精裝實(shí)驗(yàn)室4.1元/㎡/天（包括租金，水電費(fèi)，不包括耗材和冰箱等）。

3.P2精裝實(shí)驗(yàn)室單價(jià)約13.5元/㎡/天（包括租金，水電費(fèi)，不包括耗材和冰箱等）。

4.細(xì)胞房實(shí)驗(yàn)室面議。

【停車費(fèi)】：前期送免費(fèi)車位。車位充足有充電樁。

【備注】：傾向于實(shí)驗(yàn)室+辦公樓配套承租。

【交付標(biāo)準(zhǔn)】：精裝，部分可定制裝修；

【項(xiàng)目位置】：奉賢南橋-東方美谷大道7111號(hào)

【項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)】：孵化器管理團(tuán)隊(duì)具備豐富的醫(yī)療園區(qū)管理及投融資經(jīng)驗(yàn)，企業(yè)全生命周期服務(wù)，并與上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院、復(fù)旦大學(xué)醫(yī)學(xué)院、瑞金醫(yī)院、中山醫(yī)院等院校醫(yī)院開展多維度合作。

【交通情況】：5號(hào)線奉浦大道地鐵站、在建中的地鐵15號(hào)線、南楓線等環(huán)伺。距離浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)車程 45分鐘，距離虹橋機(jī)場(chǎng)、虹橋火車站40分鐘。

【周邊配套】：百聯(lián)購(gòu)物中心、寶龍城市廣場(chǎng)、龍湖天街等綜合商業(yè)中心，以及悅?cè)A大酒店、南郊賓館、東方美谷萬豪論壇酒店等。

【項(xiàng)目配套】：人才公寓、活動(dòng)空間、圖書館、健身房、多功能廳、咖啡廳、便利店、食堂與員工餐廳等生活配套設(shè)施。

【平面圖】：

辦公室層平面圖