川沙企業(yè)中心一期位于浦東川沙新市鎮(zhèn)城南社區(qū)，北至潤川路、南至妙川路、西臨錦繡觀瀾住宅小區(qū)、東至川沙路，總用地面積2.84萬平方米，總建筑面積11.53萬平方米。項(xiàng)目由兩棟商辦塔樓、一棟商業(yè)樓、一棟商辦培訓(xùn)樓、兩棟配套樓和一個(gè)地下二層的車庫組成，其中：商辦樓建筑面積2.98萬平方米，商業(yè)樓建筑面積3萬平方米。  
項(xiàng)目位處聚焦國際交往、文化展示、生態(tài)休閑三大特色的川沙新市鎮(zhèn)核心區(qū)域，距2號(hào)線川沙站僅800米，周邊商業(yè)生活配套設(shè)施齊全，包含住宅、醫(yī)院和學(xué)校等。項(xiàng)目運(yùn)營后，將推動(dòng)川沙城市副中心與張江科學(xué)城、國際旅游度假區(qū)、上海東方樞紐的聯(lián)動(dòng)發(fā)展，創(chuàng)造企業(yè)騰飛平臺(tái)，區(qū)域活力高地。  
陸家嘴集團(tuán)將“九六廣場”這一優(yōu)勢(shì)商業(yè)引入川沙地區(qū)，川沙九六廣場將承襲世紀(jì)大道九六廣場的優(yōu)質(zhì)基因，集結(jié)川沙首店的強(qiáng)大陣容，引領(lǐng)片區(qū)商業(yè)宜樂新紀(jì)元。  
3萬平方米的商業(yè)體量，開業(yè)后將通過半開放漫步式購物體驗(yàn)，以“有溫度℃的歡聚地”呈現(xiàn)多元業(yè)態(tài)下的家庭生活社交中心，讓周邊區(qū)域市民足不出川沙，享受理想的城鎮(zhèn)海派精致生活，體驗(yàn)不一樣的商業(yè)新感受，以促進(jìn)川沙區(qū)域消費(fèi)能級(jí)的提升。項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2024年四季度部分開業(yè)。  
商辦塔樓A棟、B棟均為甲級(jí)寫字樓，其中：A棟北塔樓建筑面積1.48萬平方米，共12層；B棟南塔樓建筑面積0.9萬平方米，共9層。培訓(xùn)樓建筑面積0.6萬平方米，共5層。  
項(xiàng)目已獲得全球通用綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)證書，主要布局培育航運(yùn)物流、總部經(jīng)濟(jì)、國際貿(mào)易與研發(fā)孵化四大產(chǎn)業(yè)集群，與周邊板塊協(xié)同發(fā)展，導(dǎo)入?yún)^(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展新動(dòng)能。目前，已有多家優(yōu)質(zhì)企業(yè)及孵化器完成簽約，行業(yè)涵蓋建筑科技、航運(yùn)物流、國際貿(mào)易及專業(yè)服務(wù)等，預(yù)計(jì)首批企業(yè)租戶將于2024年10月入駐。  
此外，項(xiàng)目將打造以“產(chǎn)業(yè)鏈”服務(wù)為主題，集企業(yè)總部辦公、商務(wù)會(huì)談、創(chuàng)業(yè)孵化、科技創(chuàng)新等功能于一體的川沙區(qū)域“創(chuàng)客總部”，并配套相關(guān)的綜合服務(wù)功能，使其成為川沙新鎮(zhèn)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展的公共服務(wù)平臺(tái)與展示窗口。