張江科學之門位于上海張江科學城及張江城市副中心內(nèi),是張江科學城作為國家科學中心、上?？萍紕?chuàng)新中心定位的核心載體,項目由兩棟320米高的完全相同的姊妹塔組成，單棟總地上建筑面積逾18萬平方米。  
匠心獨運，以別具一格的設計理念，打造出面向主干道的城市門戶形象。塔樓的方位和結構經(jīng)過深思熟慮，巧妙結合了基地價值及城市曝光面，與周邊的裙房相互映襯，共同構建出一個既開放又私密的城市空間。塔樓布局化地捕捉了基地面向城市主要道路的都市高層建筑景觀。  
地鐵：13號線及21號線（在建）上蓋項目  
大堂：B1/1F雙層大堂;41F/42F雙空中大堂  
電梯：區(qū)共28部客梯，雙層轎廂穿梭梯6部，轉(zhuǎn)換梯2部，VIP電梯2部，貨梯2部  
空調(diào)系統(tǒng)：四管制VAV系統(tǒng)，提供24小時IT機房冷卻水  
承重：3.5KN/㎡  
標準層：約3300㎡  
整層得房率：70%  
標準層凈高：3.1m  
科學之門2號樓（商業(yè)）  
竣工時間：2024年  
總樓層：3層，1/2層凈高5.5m，3層凈高  
總面積：6591.81㎡  
電梯：2部客梯+1部貨梯  
空調(diào)系統(tǒng)：VRV分體式空調(diào)  
物業(yè)費:38元每平米每月  
配套設施  
浦東科創(chuàng)中心地標項目，超高甲類寫字樓項目，國企開發(fā)商，可享受張江政策扶持，科技研發(fā)  企業(yè)聚集地!  
業(yè)態(tài)優(yōu)勢:集集成電路，芯片研發(fā)，軟件設計，生物醫(yī)藥，大數(shù)據(jù)，人工智能，算力，物聯(lián)網(wǎng)  等為中心，具有人才政策優(yōu)勢，稅收補貼，科技補貼等等重多扶持，更企業(yè)發(fā)展指導，融資扶  持。  
項目優(yōu)勢  
?設有7個雙層挑空區(qū)域，為企業(yè)的多樣化使用提供可能性  
?頂層為交易層，層高6米  
?標準層每層預留2處可拆卸樓板和出租區(qū)域上下水點  
?每層設有通風器，實現(xiàn)自然通風  
?2層連橋聯(lián)通區(qū)域其他各商務商業(yè)設施  
?LEED金級認證  
?屋頂標識  
妙地融合了便捷的城市基礎設施與規(guī)劃地鐵線路，實現(xiàn)了辦公、酒店、商業(yè)等多元業(yè)態(tài)的有機交融。從而，構建出一座集文化熏陶、藝術展現(xiàn)、娛樂休閑、高效辦公于一體的綜合性場所