新民晚報(bào)訊（記者 宋寧華）“由園到城”，活力張江又添商業(yè)綜合體新地標(biāo)。今天，記者了解到，陸家嘴集團(tuán)旗下商業(yè)陸悅天地，將在張江科學(xué)城的核心區(qū)域建成，計(jì)劃于2025年下半年亮相。陸悅天地以“光耀張江”為愿景，融合智趣生活與商業(yè)元素，將為張江居民打造一個(gè)充滿無(wú)限可能的智造生活探索中心。
圖說(shuō)：陸悅天地效果圖。受訪者供圖。
張江“城”形態(tài)下的商業(yè)新起點(diǎn)
在上海2035年城市規(guī)劃中，張江將以科技體驗(yàn)和水綠交融為特色，強(qiáng)化科技創(chuàng)新，布局高等級(jí)公共服務(wù)設(shè)施，打造國(guó)際化、高品質(zhì)、活力開(kāi)放的科創(chuàng)型城市副中心。
作為上海城市副中心之一，張江區(qū)域內(nèi)擁有集成電路、生物醫(yī)藥、人工智能三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，涵括50多萬(wàn)從業(yè)人員、1900多家高新技術(shù)企業(yè)、30多家高校院所。
陸悅天地作為陸家嘴集團(tuán)的全新商業(yè)作品，項(xiàng)目坐落于張江城市副中心核心區(qū)域，毗鄰張江科學(xué)之門雙子塔、張江科學(xué)會(huì)堂。位于地鐵13號(hào)線學(xué)林路站上蓋，目前21號(hào)線也已開(kāi)工建設(shè)。此外，項(xiàng)目還毗鄰中環(huán)路、華夏高架路、度假區(qū)高架、中科路等主要干道，距中環(huán)高架路入口僅500米，整體規(guī)劃3700個(gè)停車位，交通便捷配套完善。
據(jù)悉，陸悅天地車行15分鐘范圍內(nèi)覆蓋包括480個(gè)社區(qū)，240個(gè)辦公園區(qū)與辦公樓，覆蓋人口超百萬(wàn)。其中張江科學(xué)城50多萬(wàn)的從業(yè)人員中，高學(xué)歷的科技型人才占比超過(guò)80%。傳音控股、恒瑞制藥、小鵬汽車、海光信息、小度科技、巖芯數(shù)智、華領(lǐng)醫(yī)藥等企業(yè)近在咫尺，更多辦公企業(yè)也在陸續(xù)入駐中。
圖說(shuō)：陸悅天地效果圖。受訪者供圖。
五大“行星”區(qū)域彰顯張江特質(zhì)
據(jù)悉，陸悅天地商業(yè)總建筑面積約16.6萬(wàn)平方米，五個(gè)地塊分別以太陽(yáng)系的五顆行星：土星、金星、火星、木星、水星命名，體現(xiàn)了張江獨(dú)有的人文浪漫和探索精神。
陸悅天地項(xiàng)目整體規(guī)劃了大型購(gòu)物中心、街區(qū)、獨(dú)棟商業(yè)、社區(qū)商業(yè)等多元的建筑形態(tài)和商業(yè)布局，項(xiàng)目空間巧妙運(yùn)用多層次連接，如架空連橋、地面景觀步道、下沉庭院、地下商業(yè)連通的方式，使各商業(yè)地塊與周圍片區(qū)融于一體。在整個(gè)項(xiàng)目中，立體步行空間系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)以用戶體驗(yàn)為導(dǎo)向，并串聯(lián)南側(cè)中環(huán)濕地公園及北側(cè)川楊河濱水公園，為城市人群提供舒適豐富的休閑體驗(yàn)。
該項(xiàng)目設(shè)計(jì)師介紹，項(xiàng)目整體視覺(jué)元素延續(xù)張江科學(xué)城科技創(chuàng)新的理念，提出“無(wú)限空間”概念，將未來(lái)科技的手法應(yīng)用在設(shè)計(jì)中，注入自然、藝術(shù)等元素，打造全感官體驗(yàn)消費(fèi)場(chǎng)景。項(xiàng)目整體立面采用龍鱗狀拼接的幻彩板及玻璃幕墻，并通過(guò)LED的有機(jī)結(jié)合，呈現(xiàn)出和諧統(tǒng)一而富于韻律變化的美感。在中科路與學(xué)賢路交會(huì)處還設(shè)有裸眼3D屏幕，帶來(lái)科技酷炫的視覺(jué)沖擊。
同時(shí)，項(xiàng)目室內(nèi)還特別設(shè)計(jì)了一系列特色空間和活動(dòng)場(chǎng)所，為顧客帶來(lái)沉浸式的商業(yè)體驗(yàn)。比如，傾力打造的“探索階梯”活動(dòng)空間，配備巨幅LED屏幕，科學(xué)沙龍、品牌發(fā)布、音樂(lè)演出等多種活動(dòng)將在此呈現(xiàn)；拱形結(jié)構(gòu)組成的“時(shí)空廊橋”，將成為網(wǎng)紅打卡地；跨三層挑空的“云所社區(qū)”，通過(guò)玻璃穹頂將自然融入生活；“流光中庭”的弧形LED裝置帶來(lái)色彩斑斕的光影交織變化，將人們帶入一個(gè)奇幻的未來(lái)世界。
圖說(shuō)：張江科學(xué)之門核心區(qū)及周邊交通，受訪者供圖。
開(kāi)啟“未來(lái)之城”序幕
建筑鑄城，商業(yè)立市。陸悅天地在推動(dòng)張江商業(yè)品質(zhì)迭代升級(jí)的基礎(chǔ)上，將賦予張江人全新多樣的生活體驗(yàn)作為目標(biāo)。項(xiàng)目計(jì)劃引進(jìn)超400家國(guó)內(nèi)外知名品牌，涉及時(shí)尚零售、品質(zhì)餐飲、主題娛樂(lè)、生活體驗(yàn)、家庭親子等多元業(yè)態(tài)，并將打造美食主題街區(qū)，運(yùn)動(dòng)主題空間及青少年成長(zhǎng)中心，爭(zhēng)取達(dá)到區(qū)域內(nèi)每一個(gè)細(xì)分業(yè)態(tài)和消費(fèi)需求覆蓋，完善張江白領(lǐng)與家庭的精神文化生活。
其中，陸悅天地以“悅”為題，設(shè)立“悅活悅有___”這一道不設(shè)限的開(kāi)放命題，衍生出悅活悅有“味”，悅活悅有“勁”，悅活悅有“趣”，悅活悅有“藝境”，悅活悅有“Pet頭”等一系列多元主題生活場(chǎng)景，為顧客帶來(lái)更豐富的感官享受和購(gòu)物體驗(yàn)。
悅活悅有“味”，則在陸悅天地（木星）的LG層，打破商業(yè)空間設(shè)計(jì)的邊界，將針對(duì)周邊人群，定制一個(gè)充滿煙火氣息的美食集合地——“木星超食空”，為顧客帶來(lái)全新的視覺(jué)和味覺(jué)體驗(yàn)，滿足全時(shí)段的“口腹之欲”。同時(shí)在土星與金星中間的百科路，將打造屬于年輕人的社交場(chǎng)所，日咖夜酒業(yè)態(tài)將匯集于此。
在悅活悅有“勁”的詮釋上，除了運(yùn)動(dòng)品牌規(guī)劃外，陸悅天地還提倡健康的生活理念，在整體的設(shè)計(jì)上，注重運(yùn)動(dòng)場(chǎng)景的營(yíng)造和服務(wù)設(shè)施的配置。在陸悅天地（水星）的L2層特別設(shè)計(jì)了整層運(yùn)動(dòng)主題空間——“水星能量場(chǎng)”，健身、瑜伽、普拉提、拳擊、舞蹈、拉伸類業(yè)態(tài)匯集于此，并配有共享淋浴設(shè)施“沁爽空間”。
水星、木星戶外部分則在首層和L2的景觀連橋，設(shè)置了15分鐘慢行步道及多個(gè)港灣式休憩區(qū)域。串聯(lián)科學(xué)之門綠地、中央廣場(chǎng)、木星溪地走廊、川楊河濱水公園等多個(gè)景觀打卡點(diǎn)，部分打卡點(diǎn)植物將融合季相變化，四季穿行體驗(yàn)各異，同時(shí)還設(shè)有多個(gè)港灣式休憩座椅空間。同時(shí)，在陸悅天地土星、金星主購(gòu)物中心的屋頂，也將配備名為“銀河漫步”的熒光漫步道，為顧客營(yíng)造放松、舒適的運(yùn)動(dòng)空間，傳遞健康自然的理念。
悅活悅有“智趣”則圍繞青少年成長(zhǎng)，在陸悅天地（火星），全方位打造了一個(gè)屬于青少年的成長(zhǎng)中心，包括文化、科創(chuàng)、運(yùn)動(dòng)等相關(guān)業(yè)態(tài)，全面銜接張江素質(zhì)教育與健康成長(zhǎng)需求。
此外，陸悅天地聚焦人文藝術(shù)，在公共區(qū)域中設(shè)計(jì)了“時(shí)光之跡”“陸小球探索隊(duì)”等大型藝術(shù)裝置，營(yíng)造浪漫的藝術(shù)氛圍，展現(xiàn)科技美學(xué)理念，實(shí)現(xiàn)悅活悅有“藝境”的愿景。陸悅天地還特別規(guī)劃了400平方米的“陸小球萌寵樂(lè)園”，讓張江的“毛孩子”們也擁有自己的小天地，肆意撒歡。
據(jù)悉，陸悅天地作為陸家嘴集團(tuán)的全新商業(yè)產(chǎn)品，將從生活出發(fā)，商業(yè)筑底，科創(chuàng)為脈，努力創(chuàng)新張江商業(yè)，升級(jí)城市生活體驗(yàn)。
陸家嘴商業(yè)深耕浦東，現(xiàn)管理陸家嘴中心、九六廣場(chǎng)、晶耀前灘、公園巷、陸悅匯、陸悅坊等近20個(gè)商業(yè)項(xiàng)目。未來(lái)陸家嘴商業(yè)將繼續(xù)圍繞前灘、張江、御橋和川沙區(qū)域，通過(guò)建設(shè)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)載體、持續(xù)完善綜合配套環(huán)境等方式，營(yíng)造良好的營(yíng)商環(huán)境，打造有地標(biāo)性和影響力的國(guó)際化高水準(zhǔn)商業(yè)體。
