天慈科創(chuàng)夢工廠是張江創(chuàng)新藥產(chǎn)業(yè)基地的項目，位于康新公路與申嘉湖高速交界處，占地約211畝，建筑面積約28萬㎡，建設(shè)有28棟不同規(guī)格的廠房，具備醫(yī)藥研發(fā)生產(chǎn)環(huán)評指標。園區(qū)劃分了三大功能區(qū)：生產(chǎn)服務(wù)區(qū)建設(shè)有GMP中試車間、生產(chǎn)車間，提供CMO、CDMO服務(wù)，并統(tǒng)一建設(shè)有動力中心、污水處理中心，能夠為整個園區(qū)提供動力、蒸汽、污水處理等服務(wù)；生產(chǎn)轉(zhuǎn)化區(qū)可承接研發(fā)、中試、商業(yè)化生產(chǎn)等醫(yī)藥成果轉(zhuǎn)化空間需求；功能配套區(qū)配備有辦公、餐飲、會議、住宿等功能。經(jīng)過6年的投入建設(shè)，天慈科創(chuàng)夢工廠一期的100畝已經(jīng)于去年年底正式投產(chǎn)。
項目信息
地址：上海市浦東新區(qū)康新公路與S32申嘉湖高速交叉口西南140米
建筑面積：145,282㎡（地上）
19,842㎡（地下）
出租面積：2000-12601㎡
出租報價：3-3.5元/㎡/天（可談）
物業(yè)費：9元/㎡/月
柱距：8.0m*7.5m
綠化率：21.64%
停車位：500個
供電：具備雙回路供電條件
蒸汽：集中供氣
客梯：載重1,000Kg；門凈寬90-凈高210-進深150（單位cm）
貨梯：載重2,000Kg；門凈寬150-凈高220-進深240（單位cm）
周邊交通
地鐵：16號線鶴沙航城站1.8公里
公交：1085路，新場2路等
周邊配套
購物：周浦萬達廣場、比斯特上海購物村
酒店：城市快捷酒店、如家快捷酒店、漢庭酒店等
學校：上海健康醫(yī)學院、進才中學南校等
醫(yī)院：上海市浦東醫(yī)院、上海市浦東新區(qū)周浦醫(yī)院等。
