張江雙子塔是上海張江科學(xué)城核心區(qū)的地標(biāo)性建筑，項(xiàng)目位于張江科學(xué)城核心區(qū)地鐵上蓋，總建筑面積超過80萬(wàn)平方米，集超甲級(jí)寫字樓群、五星級(jí)酒店、超大型購(gòu)物中心、新型科學(xué)國(guó)際社區(qū)于一體。項(xiàng)目位于川楊河畔。
每棟塔樓包含59層地上和4層地下，建筑高度為320米，結(jié)構(gòu)高度為298米。單塔的地上建筑面積約為17.1萬(wàn)平方米。建筑功能主要為辦公，每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)樓層的層高為4.5米，樓層平面近似于正方形，平面尺寸為52米×52米。兩棟單塔結(jié)構(gòu)體系各自獨(dú)立，互不干擾。
張江雙子塔項(xiàng)目信息：
建設(shè)單位：上海翌久置業(yè)有限公司（西塔）、上海灝集張新建設(shè)發(fā)展有限公司（東塔）
設(shè)計(jì)時(shí)間：2018年-2021年
建設(shè)時(shí)間：2019年-2023年
項(xiàng)目狀態(tài)：建設(shè)中
建筑方案：Gensler
設(shè)計(jì)單位：華東建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司
施工單位：上海建工集團(tuán)
項(xiàng)目地上建筑面積約為17.1萬(wàn)㎡，共有59層實(shí)際樓層，大堂分別設(shè)于B1和1F，并有41F/42F的雙空中大堂。電梯一共有28部客梯，配置了派梯系統(tǒng)，另有6部雙層轎廂穿梭梯、2部轉(zhuǎn)換梯、2部VIP專用梯/觀光梯和2部貨梯?？照{(diào)系統(tǒng)為四管制VAV系統(tǒng)，租戶區(qū)域內(nèi)的IT機(jī)房可以提供24小時(shí)冷卻水。樓層承重為3.5KN/m2，核心筒1/3處為7KN/m2。車位數(shù)量為1025個(gè)，設(shè)有反向?qū)ぼ囅到y(tǒng)。標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積約為3300㎡，整層得房率在67% - 70%之間。標(biāo)準(zhǔn)層層高約為4.5m，凈高為3.1m。綜合展示樓層高為6m，凈高為4.25m。
