外高橋獨(dú)棟廠房大樓

該項(xiàng)目坐落于外高橋保稅區(qū)內(nèi)，是一座集辦公、倉儲、生產(chǎn)及展示功能于一體的綜合性貿(mào)易大樓。其設(shè)計(jì)精巧，結(jié)構(gòu)堅(jiān)固，不僅提供了寬敞的空間，還確保了高度的實(shí)用性和靈活性，滿足不同企業(yè)的多樣化需求。

基礎(chǔ)參數(shù)：

• 占地面積：3066平方米

• 建筑面積：9739.57平方米

• 結(jié)構(gòu)類型：七層框架剪力墻結(jié)構(gòu)

• 抗震設(shè)計(jì)：抗震烈度七級，確保建筑在地震中的穩(wěn)定性。

• 荷載能力：每平方米荷載設(shè)計(jì)精良，底層為2噸，廠房與倉儲區(qū)域?yàn)?.5噸，而辦公區(qū)則為0.5噸，充分考慮了不同區(qū)域的使用需求。

該建筑于1994年4月正式動工，經(jīng)過兩年多的精心施工，于1996年12月竣工。自竣工以來，它一直以其穩(wěn)固的建筑結(jié)構(gòu)和優(yōu)越的地理位置，吸引著各類企業(yè)入駐。

交通情況：

• 周邊2公里內(nèi)有兩個(gè)地鐵站：航津路站和外高橋保稅區(qū)南站，便捷的公共交通為員工通勤和商務(wù)出行提供了極大的方便。

• 保稅區(qū)內(nèi)還配備了交通短駁車，進(jìn)一步增強(qiáng)了區(qū)域的交通可達(dá)性。

詳細(xì)參數(shù)：

• 產(chǎn)權(quán)面積：總計(jì)9739.57平方米，確保了充足的辦公和倉儲空間。

• 建筑高度：30.4米，適中的高度既保證了建筑的穩(wěn)定性，又提供了良好的視野。

• 樓層分布：共七層，其中1層面積為707.37平方米，2層為1572.47平方米，3至7層每層均為1491.94平方米。

• 層高設(shè)計(jì)：3至7層層高梁下凈高為3.5米，2層凈高為3.4米，提供了舒適的工作環(huán)境。

配套設(shè)施：

• 停車位：園區(qū)地面設(shè)有停車位，方便員工和訪客停車。

• 電梯配置：配備有三菱1000kg客梯1臺和三菱3000kg貨梯2臺，高效滿足人員和貨物的垂直運(yùn)輸需求。

• 交付標(biāo)準(zhǔn)：毛胚交付，但已配備高低壓入戶、客貨梯消防系統(tǒng)以及上下水系統(tǒng)，入駐企業(yè)可根據(jù)自身需求進(jìn)行裝修和布局。

• 園區(qū)配電系統(tǒng)：高壓兩路進(jìn)電，一路400KVA，一路500KVA，確保園區(qū)電力供應(yīng)的穩(wěn)定性和可靠性。

總的來說，外高橋獨(dú)棟廠房大樓以其優(yōu)越的地理位置、穩(wěn)固的建筑結(jié)構(gòu)、靈活的空間布局以及完善的配套設(shè)施，成為了企業(yè)尋求高效、便捷和舒適辦公環(huán)境的理想選擇。