漕河涇康橋園區(qū)招商租賃詳情

園區(qū)概況

漕河涇康橋園區(qū)，坐落于大浦東核心區(qū)域，總規(guī)劃占地面積約441畝，總建筑面積約50萬平方米。園區(qū)地理位置優(yōu)越，東鄰上海國際旅游度假區(qū)，西靠后世博板塊，北銜張江高科技園區(qū)，是承接周邊產(chǎn)業(yè)輻射的重要區(qū)域。同時，園區(qū)位于軌交11號線與16號線交匯處，距迪士尼僅約4公里，離浦東機場約30分鐘車程，交通便捷，周邊配套完善。

產(chǎn)業(yè)體系

康橋園區(qū)產(chǎn)業(yè)體系涵蓋“智、能、電、文”四大方向：

• “智”指人工智能產(chǎn)業(yè)，側(cè)重于醫(yī)療人工智能；
• “能”代表節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)，包括新能源、新材料；
• “電”代表電子信息產(chǎn)業(yè)，涉及電子通訊設(shè)備、電子零部件等；
• “文”代表文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，涵蓋廣告、傳媒、網(wǎng)絡(luò)文化、動漫設(shè)計等。

招商租賃信息

• 室內(nèi)層高：裸頂層高4米以上，吊頂后凈層高約3.0米及以上。
• 租賃面積：提供160㎡至3600㎡的靈活租賃面積，可任意組合、分割。
• 交付標準：毛坯、標準裝修、精裝修、精裝修配家具等多種選擇。
• 當(dāng)前主推：A1-665㎡精裝、A7-3600㎡共3層毛坯、A8-287㎡精裝等。
• 租金報價：2.5-3.9元/㎡/天（可議價，長免租期）。
• 物業(yè)費：18元/月/㎡（含空調(diào)能耗）。

交通與配套

• 地鐵：11號線康新公路站/秀沿路站，步行僅需10分鐘。
• 配套：園區(qū)內(nèi)設(shè)有6000㎡商業(yè)中心、食堂、便利店、星巴克等。
• 公交：浦東16路、1020路、1161路、浦東63路、浦東92路等多條線路。

周邊配套

• 商業(yè)：博雅酒店、浦東盛高假日酒店、周浦萬達廣場、大潤發(fā)等。
• 住宅：綠洲康城、康橋半島、綠寶園等眾多小區(qū)。
• 醫(yī)療：周浦醫(yī)院、惠元醫(yī)院、上海質(zhì)子重離子醫(yī)院等。
• 教育：建僑學(xué)校、中福會幼兒園、尚德實驗學(xué)校等。

項目優(yōu)勢

• 104地塊，可研發(fā)、可排風(fēng)、有上下水設(shè)施。
• 適合實驗室、企業(yè)總部、生物科技、醫(yī)療器械、半導(dǎo)體研發(fā)等多種業(yè)態(tài)。
• 位于大張江板塊、新浦東地理中心位置。
• 漕河涇高品質(zhì)園區(qū)，生態(tài)辦公綠洲。
• 擁有超大總部集群、雙回路供電2500KV、中央空調(diào)等設(shè)施。
• 近地鐵600米，交通便捷。
• 園區(qū)內(nèi)配備15000㎡商業(yè)配套，滿足企業(yè)多樣化需求。
• 已入駐企業(yè)以人工智能、新材料、生物醫(yī)藥等國內(nèi)外先進企業(yè)為主。