漕河涇康橋商務(wù)綠洲：打造全球影響力的科技創(chuàng)新中心

位于上海市浦東新區(qū)秀浦路2555號(hào)的漕河涇康橋商務(wù)綠洲，占地面積約180.73畝，是臨港集團(tuán)上市板塊“上海臨港”的重要組成部分。作為臨港集團(tuán)的三個(gè)科技創(chuàng)新基地之一，這里將被建設(shè)成為具有全球影響力的科技創(chuàng)新中心。

漕河涇康橋商務(wù)綠洲的產(chǎn)業(yè)格局以電子信息為支柱，重點(diǎn)發(fā)展新材料、新能源、生物醫(yī)藥、航天航空以及汽車研發(fā)，同時(shí)依托現(xiàn)代服務(wù)業(yè)進(jìn)行支撐。該商務(wù)綠洲承接城市中心擴(kuò)展和功能轉(zhuǎn)移的前沿，擁有完善的城市配套與區(qū)內(nèi)服務(wù)，致力于成為面向“企業(yè)地區(qū)總部、運(yùn)營(yíng)結(jié)算中心、管理服務(wù)中心、研發(fā)設(shè)計(jì)中心”的高端商務(wù)園區(qū)。

目前，漕河涇康橋商務(wù)綠洲提供100平至9000平的精裝現(xiàn)房、獨(dú)棟出租，價(jià)格優(yōu)惠且免租期長(zhǎng)，為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的辦公空間。交通方面，地鐵11號(hào)線康新路站和秀沿路站分別距離約700米和600米，周邊還有多條公交線路，如周康10路、1020路等，交通便捷。

寫字樓項(xiàng)目占地面積約26.88平方公里，總建筑面積約50萬(wàn)平方米，由40幢單體建筑組成，建筑體量從3400平方米至16000平方米不等。樓層總高13層，單層面積約1063平方至2000平方，可滿足不同企業(yè)的辦公需求。標(biāo)準(zhǔn)層高為首層5.5米，二層以上4.2米，VRV空調(diào)可24小時(shí)獨(dú)立控制。電梯配置包括4部客梯和1部貨梯，為企業(yè)提供便捷的垂直交通。

此外，漕河涇康橋商務(wù)綠洲還提供充足的停車位，固定停車費(fèi)為600元/月·輛，非固定停車費(fèi)為350元/月·輛。供電保障達(dá)到100瓦/平方米，樓板承重首層為400公斤/平方米，二層或以上為300公斤/平方米。物業(yè)管理費(fèi)為18.00元/平方/月（含中央空調(diào)能耗），為企業(yè)提供全方位、高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。