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產(chǎn)業(yè)園一般擁有面積大小不一的辦公空間，配備共享會議室等，滿足大中小不同企業(yè)的辦公發(fā)展需求。同時，公共空間較大，沒有傳統(tǒng)辦公樓那樣強(qiáng)烈的逼仄感。是建立在一塊固定地域上的由制造企業(yè)和服務(wù)企業(yè)形成的企業(yè)社區(qū)。產(chǎn)業(yè)園區(qū)，會引入金融、商貿(mào)、會展等高附加值和科技型的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)功能，推進(jìn)科技與人才導(dǎo)入，引入全新先進(jìn)產(chǎn)業(yè)，逐步成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的引擎，帶動著區(qū)域整體實(shí)力提升。

產(chǎn)業(yè)園定位和經(jīng)營特色不一樣，例如合肥富邦產(chǎn)業(yè)園于合肥市都市中心廬陽區(qū)核心區(qū)域凌湖路2號，占地135畝，總建筑面積約20萬平方米，容積率2.0，共建有112棟辦公樓宇，是合肥市重點(diǎn)招商項(xiàng)目，廬陽區(qū)八個一的重點(diǎn)項(xiàng)目。

富邦是以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)及企業(yè)總部為主導(dǎo)的現(xiàn)代化高端都市產(chǎn)業(yè)園。入駐企業(yè)中絕大多數(shù)為品牌化、規(guī)?；髽I(yè)。現(xiàn)已形成健康醫(yī)療、品牌服裝、商貿(mào)商務(wù)、食品酒業(yè)、設(shè)計(jì)創(chuàng)意、電子商務(wù)等業(yè)態(tài)為一體的綜合型產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。