36萬方！金科園+金海園，Office Park 雙子星
發(fā)布時間：2024-05-19 點擊：111
OfficePark金科園、金海園是金橋股份全新打造的OfficePark2.0產(chǎn)品系列的“雙子星”，與金橋現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園的高品質(zhì)、“花園式辦公”理念一脈相承。
項目總規(guī)模達到36萬平方米，將打造“金色中環(huán)發(fā)展帶”上的未來出行產(chǎn)業(yè)園，圍繞“未來出行”產(chǎn)業(yè)，集聚一批包括智能駕駛、汽車電子等在內(nèi)的產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)。
「OfficePark金科園」
OfficePark金科園位于金海路與金港路路口，處在地鐵9號線金橋站、臺兒莊站中間，5分鐘可到達。西側(cè)為248米金橋壹中心等金橋副中心在建項目，南側(cè)是Lalaport啦啦寶都商場。
項目投資總額約18.32億元，將建設成為未來車、機器人、物聯(lián)網(wǎng)等企業(yè)提供研發(fā)創(chuàng)新的總部辦公基地?！癆I算力芯片研發(fā)”頭部企業(yè)-黑芝麻即將入駐其中一棟。
OfficePark金科園占地面積68,928.5㎡，總建筑面積約20萬平方米，其中地上建筑10.5萬平方米，地下二層共9.4萬平方米，容積率1.5。
整個園區(qū)共建有10座獨棟辦公樓，包括5座單棟面積約16000平米的高層辦公樓，5座單棟面積約4700平米的多層獨棟，以及會議中心、員工餐廳、停車場等配套建筑。
OfficePark金科園每棟樓宇都設有屋頂花園，并通過底部架空、局部切削形成露臺，讓建筑的造型更加靈活，也讓建筑與周圍環(huán)境、景觀更好地融合。
高層辦公樓首層大廳采用了鋁板、米黃石材、啞光金屬板、磨砂石材等材料，營造出了簡潔、純凈的空間體驗。
「OfficePark金海園」
OfficePark金海園位于金皖路8號，是金橋區(qū)域內(nèi)唯一地鐵上蓋的5A甲級寫字樓，與9號線金橋站地下貫通，直達地鐵站內(nèi)。
金海園占地面積約2.7萬平米，總建筑面積16.4萬平米，其中地上建面約9.6萬㎡，地下三層建面約6.3萬㎡。包括4棟單體辦公建筑：
-1號樓：總面積18,340平米，13層，標準層面積1,460平米。
-2號樓：總面積19,667平米，15層，標準層面積1,333平米。
-3號樓：總面積20,768平米，15層，標準層面積1,388平米；
-4號樓：總面積36,780平米，13層，標準層面積2,943平米。整棟出售。
基礎參數(shù)方面，以2號樓為例，整棟總面積為19,667平米，總15層。首層大廳層高5.6米，標準層4.5米。中央空調(diào)集中供冷供暖。6部OTIS電梯+1部貨梯。交付標準為高品質(zhì)交付，包含架空地板+鋁合金吊頂+乳膠漆墻。
