魯能?chē)?guó)際中心寫(xiě)字樓
發(fā)布時(shí)間：2024-05-18 點(diǎn)擊：117
浦東世博央企總部園B片區(qū)生態(tài)智慧甲級(jí)辦公樓
B座建筑高度70米，地上15層，總建筑面積約2.5萬(wàn)方，標(biāo)準(zhǔn)層面積1831平方米，層高4.3米；
美國(guó)綠色建筑LEED金獎(jiǎng)及中國(guó)綠建三星認(rèn)證，寫(xiě)字樓設(shè)計(jì)風(fēng)格現(xiàn)代簡(jiǎn)潔，具有通透性和品質(zhì)感。
【項(xiàng)目介紹】
B座建筑高度70米，地上15層，總建筑面積約2.5萬(wàn)方，標(biāo)準(zhǔn)層面積1831平方米，層高4.3米；
美國(guó)綠色建筑LEED金獎(jiǎng)及中國(guó)綠建三星認(rèn)證，寫(xiě)字樓設(shè)計(jì)風(fēng)格現(xiàn)代簡(jiǎn)潔，具有通透性和品質(zhì)感。
【區(qū)位交通】
黃浦江景觀，毗鄰世博公園、盧浦大橋和南北高架；
距離地鐵13號(hào)線世博大道站僅400米、8號(hào)線中華藝術(shù)宮站750米，7號(hào)線耀華路站1.4公里。
【B座資料】
B座建筑指標(biāo)參數(shù)：
建筑高度：70米
實(shí)際樓層：15層
總建筑面積：25,118平米
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1,831平方米
得房率：約75%
樓板承重：300千克/平方米
大堂挑高：8.85米
標(biāo)準(zhǔn)層層高：4.3米（凈高2.8米）
空調(diào)系統(tǒng)：VAV系統(tǒng)+新風(fēng)系統(tǒng)，窗戶可90度打開(kāi)進(jìn)行自然通風(fēng)
【整層現(xiàn)狀交付情況】
13個(gè)隔間+1個(gè)VIP套間+辦公大開(kāi)間（約1/3層）
【其他基礎(chǔ)信息】
業(yè)主方：中國(guó)綠發(fā)投資集團(tuán)有限公司（國(guó)央企）
物業(yè)管理公司：上海魯能物業(yè)
物業(yè)管理費(fèi)：35元/平方米/月
停車(chē)位：297個(gè)（AB座共用）
停車(chē)費(fèi)：固定車(chē)位1800元/月，非固定1200元/月
辦公配套：星巴克、MANNER、喜士多、B1層美食廣場(chǎng)、FORMULA健身房、世博公園、世博源商場(chǎng)、工銀會(huì)展中心、多家銀行營(yíng)業(yè)廳等
項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)：
1.大堂
地面：伯爵灰石材
墻面：羅馬洞石
頂面：木紋鋁板集成吊頂
2.標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳
地面：伯爵灰石材，配金鑲玉石材
墻面：水晶米黃或背漆玻璃
頂面：刷白色乳膠漆
3.標(biāo)準(zhǔn)層
地面：150mm架空地板
墻面：柱面刮白色膩?zhàn)蛹犹吣_
頂面：鋁板集成吊頂，吊頂內(nèi)機(jī)電設(shè)備安裝到位
