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外高橋國藝中心辦公樓 3F、7F整租/1910㎡

【房源推薦】

樓層：3F、7F整層

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1910㎡（gross）*net按70%得房率

樓層： 4F、5F、6F單間租賃

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約64㎡-290㎡（gross）*net按70%得房率

交付：標(biāo)準(zhǔn)交付

租金：面議

物業(yè)費(fèi)：26元/㎡/月(含VAT 6%)

大堂凈高：5.3米

標(biāo)準(zhǔn)層凈高：2.55米

樓板荷載：200kg/㎡

安防：24h安保，人臉識別智能閘機(jī)系統(tǒng)

空調(diào)：特靈中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)

車位：地上車位20個(gè)，地下車位165個(gè)（含新能源車位）

電梯：三菱電梯（4部客梯、1部貨梯）， 等待時(shí)長≤30秒

環(huán)保：LEED金獎(jiǎng)?wù)J證、國家綠色建筑二星標(biāo)準(zhǔn)

項(xiàng)目介紹：

項(xiàng)目位于上海自貿(mào)區(qū)保稅區(qū)域臺中南路138號，緊鄰洲海路、楊高路等交通要道。項(xiàng)目用地面積20,192平方米，工程總建筑面積68,372.95平方米，是到目前為止全球規(guī)模大的藝術(shù)品保稅倉庫，幾乎可以接納全球任何體積和重量的藝術(shù)品，溫度和濕度均可按照不同區(qū)域的需求調(diào)整。

本項(xiàng)目由展示倉儲區(qū)域與商務(wù)辦公區(qū)組成：

展示倉儲區(qū)總建筑面積約為51,800平方米，為地上六層，地下一層結(jié)構(gòu)。一層至五層為倉儲區(qū)與展示區(qū)。庫區(qū)整體為恒溫恒濕設(shè)置，并設(shè)有金庫及多個(gè)VIP區(qū)域。除各類藝術(shù)品外，可倉儲貴金屬、文化藝術(shù)設(shè)備、器材等各類物品。