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園區(qū)資訊
發(fā)布時間：2024-05-12 點擊：132
御橋科創(chuàng)園10號地塊總部辦公項目是集商務(wù)辦公、商業(yè)和文化為一體的綜合體，已于近日正式竣工。Benoy延續(xù)地塊規(guī)劃方案的“綠河”概念，將“綠河”立體化，把半開放的公共空間與4座甲級寫字樓、AI學(xué)院及商業(yè)展廳聯(lián)系在一起，實現(xiàn)包括地鐵、下沉廣場、空中連橋、空中大堂等在內(nèi)的多層次多維度交通連接。
匯聚融合
項目在浦東大的區(qū)域中處于全球功能核心承載軸帶上。西側(cè)世博-前灘地區(qū)正在崛起為上海新的公共中心區(qū)，東側(cè)張江中區(qū)正在建設(shè)成為張江科學(xué)城的核心區(qū)，東南側(cè)國際旅游度假區(qū)與項目基地由11號線直接相連。因此在重點承載科創(chuàng)功能的基上，御橋科創(chuàng)園總部辦公項目與區(qū)域內(nèi)的商務(wù)、科創(chuàng)、文化等全球功能集聚區(qū)形成互動互補(bǔ)。
項目與地鐵的無縫連接為用戶、城市和環(huán)境帶來了juedui優(yōu)勢，在提高工作效率的同時，促進(jìn)健康的生活方式及可持續(xù)發(fā)展。除了連接地鐵和地下空間，地塊中的兩處下沉廣場通過一系列連續(xù)開放的公共空間系統(tǒng)，提供舒適愉悅的區(qū)域。而作為園區(qū)內(nèi)公共空間的一部分，位于二層的連橋激活了園區(qū)內(nèi)的活力，加強(qiáng)了地塊與地塊之間、辦公樓與AI學(xué)院之間的聯(lián)系，將“綠河”變成三維步行空間。
多元共生
多元化的辦公生活方式作為項目活力的催化劑，彌合場地內(nèi)部和外部間的差異。4棟甲級寫字樓成對布置。對內(nèi)，它們圍合塑造庭院空間，營造寧靜舒適的辦公環(huán)境；在外部，他們保持著開放的城市形象。1#及2#塔樓緊鄰城市主干道和地下交通，首二層面向御橋路一側(cè)以商業(yè)展廳為主，在人行車行尺度塑造高品質(zhì)、通透、活躍的商業(yè)界面。塔樓貼臨用地退線，塑造清晰完整的城市界面。橫向線條語匯強(qiáng)化塔樓的群像感，局部打開的透明窗口則以開放靈動的方式與城市產(chǎn)生對話。
3#4#塔樓呈L型相對圍合，形成較為獨立的內(nèi)庭院空間，與上層空中大堂共同構(gòu)建多層次的共創(chuàng)空間，同時通透的玻璃幕墻及金屬邊框的限定強(qiáng)化入口大堂的標(biāo)識性，空間及形象均契合總部辦公的使用需求。
空中大堂設(shè)置在七層，五層通高空間為企業(yè)產(chǎn)品發(fā)布、品牌展示、辦公人群的社交共享等多種活動提供可能性，形成陽光客廳和展示平臺，將充足的光線、寬敞的空間和宜人的景觀融入辦公內(nèi)部，為共享空間注入生機(jī)和活力，同時也成為園區(qū)面向城市的窗口。
創(chuàng)新與可持續(xù)
項目以設(shè)計創(chuàng)新以及強(qiáng)化可持續(xù)特性，意圖成為一個面向技術(shù)發(fā)展和未來前景的孵化器，成為驅(qū)動區(qū)域創(chuàng)新和創(chuàng)造力的精神核心。項目定位為綠建二星，LEED金級認(rèn)證。橫向立面線條順應(yīng)群體水平向走勢，強(qiáng)調(diào)了地塊內(nèi)建筑群的統(tǒng)一性，增強(qiáng)了建筑內(nèi)庭院綠河的圍合感，同時有利于建筑遮陽，打造節(jié)能建筑。
立面設(shè)計以高科技AI程序代碼為母題，形成富有韻律的節(jié)奏變化。遮陽百葉在視覺上如信息代碼在塔樓立面流動，隨著人們在場地中的移動而產(chǎn)生不斷變化的建筑外觀。
3種不同角度（0°、45°、90°）百葉組合成的5種單元被策略性地布置，百葉集中設(shè)置在層間附近范圍，起到高區(qū)遮陽的作用。同時在視線高度盡可能打開，以盡量避免對外觀景的視線阻隔。
AI學(xué)院置于御橋路與康安路交叉口處，面向城市中心方向，具有強(qiáng)烈的昭示性和包容性。作為片區(qū)的會議中心，它促進(jìn)了產(chǎn)品展示及跨行業(yè)學(xué)科的學(xué)術(shù)交流，同時代表了整個科創(chuàng)園區(qū)的文化特征。其多功能廳具有會議、展覽、講座、宴會、禮堂、劇院等多種用途，為用戶和周邊區(qū)域提供多種活動選項。而伸縮座椅的應(yīng)用，最大限度提高空間效率，增強(qiáng)了場地的靈活性和適應(yīng)性。
裝飾幕墻由3種穿孔率的穿孔鋁板組成。立面圖案靈感源自摩斯電碼，摩斯碼是早期的數(shù)碼化通信形式，代表著現(xiàn)代通信的起點，也是現(xiàn)代信息科技的基石。幕墻的通透率與使用需求相適配——公共區(qū)域的可外視區(qū)域通透率較高以便視線互通，高區(qū)屋面機(jī)電設(shè)備以通透率稍低的幕墻加以遮擋。
御橋科創(chuàng)園總部辦公項目將成為一個新的城市中心——一個工作與健康生活相契合，包含豐富的城市體驗，具有國際影響力的科學(xué)創(chuàng)新中心。
