13641824105
園區(qū)資訊
發(fā)布時間：2024-03-15 點(diǎn)擊：240
海聯(lián)智谷科創(chuàng)園區(qū)位于莘莊工業(yè)區(qū)內(nèi)，總建筑面積21萬平方米，屬于“大零號灣產(chǎn)業(yè)承載區(qū)”，園區(qū)功能匹配上?！?+6”的新型產(chǎn)業(yè)體系，以協(xié)同創(chuàng)新、生物醫(yī)藥、智能制造、新材料等先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為引領(lǐng)，逐步形成具有區(qū)域競爭力的高端產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。
項(xiàng)目參數(shù)
地址：上海市閔行莘莊工業(yè)區(qū)華寧路3333號
【面積】總面積20萬方
一期：現(xiàn)房有獨(dú)立產(chǎn)證，獨(dú)棟2200-3900平米，可分割出租、出售。
租金1.8元/㎡/天
物業(yè)費(fèi)：5 元/m2/月
承重一樓2T，二三四樓300KG
層高一樓4.5米，樓上3.6米
配套：園區(qū)食堂、超市、人才公寓
二期：共計(jì)8.6萬方（已開發(fā)3.5萬方），以獨(dú)棟房型為主，面積2000㎡/棟。
【獨(dú)棟層高】一層7.2米，2、3層4.5米，4層6.9米（送露臺）
【獨(dú)棟承重】一層2T，二層至四層500KG
【大平層廠房】整棟面積4380平米，單層面積1090㎡可獨(dú)立辦產(chǎn)證。
【大平層層高】一層7.7米，2-4層5.1米
【大平層承重】一層2T，二層至四層800KG
【地塊】104板塊、50年產(chǎn)權(quán)、可環(huán)評、研發(fā)辦公、生產(chǎn)、實(shí)驗(yàn)。
【招商對象】生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械、汽車零配件、集成電路、電子芯片、智能制造、航空航天、人工智能、檢驗(yàn)檢測、精密儀器、半導(dǎo)體、新材料、總部辦公、展廳等；
【政策支持】大張江政策、零號灣政策、可虛擬注冊、高新技術(shù)企業(yè)遷入可享現(xiàn)金補(bǔ)貼、軍民融合項(xiàng)目有租金補(bǔ)貼（300平以內(nèi)，減免兩年半租金等，多重政府扶持政策可享受）。
【交通】地鐵5號線（顓橋站）2.5公里、離規(guī)劃的地鐵延伸線（嘉閔線）300米。