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園區(qū)資訊
發(fā)布時間：2024-03-10 點(diǎn)擊：224
陸家嘴集團(tuán)成立于1992年，是由上海市人民政府批準(zhǔn)組建并重點(diǎn)扶持的綜合城市運(yùn)營商，先后主持了陸家嘴金融中心區(qū)，
竹園商貿(mào)區(qū)、東城社區(qū)、六里現(xiàn)代生活區(qū)、陸家嘴軟件園，前灘國際商務(wù)區(qū)等區(qū)域的綜合規(guī)劃開發(fā)工作。
經(jīng)過30年發(fā)展，公司不僅完成了從單一土地開發(fā)向土地開發(fā)與租售并舉的轉(zhuǎn)型，更在2016年初全面啟動“地產(chǎn)+金融”
的雙輪驅(qū)動戰(zhàn)略，于2017年底完成上海陸家嘴金融發(fā)展有限公司股權(quán)的收購，一舉獲得3家持牌金融機(jī)構(gòu)，構(gòu)建起“商業(yè)地產(chǎn)+商業(yè)零售+金融服務(wù)”發(fā)展格局。
川沙企業(yè)中心作為川沙城市副中心沿線的一座精品商業(yè)綜合體，由陸家嘴集團(tuán)傾力打造。項目總建筑面積超過22萬平方米，集高端辦公與商業(yè)于一體。地理位置優(yōu)越，毗鄰張江科學(xué)城、上海迪士尼、浦東機(jī)場及上海東站等地標(biāo)性建筑。距離2號線川沙站僅800米，緊鄰川沙經(jīng)濟(jì)園區(qū)。
項目參數(shù)：
樓盤名稱：川沙企業(yè)中心（一期）
項目位置：浦東新區(qū)川沙路西側(cè)、錦繡觀瀾東側(cè)
租金：2.6-3元/平/天
物業(yè)費(fèi)：20元/平/月
付款方式：押三付三
A棟﹣基礎(chǔ)參數(shù)（分割租賃）
建筑面積：13,493.28㎡
辦公樓樓層數(shù)：3-12層（實(shí)際樓層）
標(biāo)準(zhǔn)層：1273.47-1823.38㎡
標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)高度：4.5m
空調(diào)類型：VRV
電梯數(shù)量：3部客梯；1部貨梯
樓板承重：3.5kN,7.0kN近核心筒1/3范圍
每層標(biāo)準(zhǔn)供電量：~100kW／層
交付標(biāo)準(zhǔn)：辦公區(qū)域毛坯交付
停車位數(shù)量：654（與商業(yè)共用）
B棟﹣基礎(chǔ)參數(shù)（整層出售）
建筑面積：7890.67㎡
辦公樓樓層數(shù)：4-9層（實(shí)際樓層）
標(biāo)準(zhǔn)層：1239.57-1349.57㎡
標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)高度：4.5m
空調(diào)類型：VRV
電梯數(shù)量：3部客梯；1部貨梯
樓板承重：3.5kN,7.0kN近核心筒1/3范圍
每層標(biāo)準(zhǔn)供電量：~100kW／層
交付標(biāo)準(zhǔn)：辦公區(qū)域毛坯交付
停車位數(shù)量：654（與商業(yè)共用）
C棟﹣基礎(chǔ)參數(shù)（整棟出售）
建筑面積：5917.21
辦公樓樓層數(shù)：1-5層（實(shí)際樓層）
標(biāo)準(zhǔn)層：842.17-1427㎡
標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)高度：4.5m
空調(diào)類型：VRV
電梯數(shù)量：1部客梯
樓板承重：3.5kN
每層標(biāo)準(zhǔn)供電量：~100kW／層
交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付（具備燃?xì)鈼l件）
停車位數(shù)量：654（與商業(yè)共用）
周邊交通：
地鐵：距離2號線川沙地鐵站904米，距離2號線凌空路地鐵站2.7公里。
公交：1119路、浦東50路、浦東55路、615路、628路
周邊配套
商場：川沙九六廣場、恒越生活廣場、東方商廈
酒店：錦川之星酒店（川沙路店）、如家酒店（上海浦東機(jī)場妙境路川沙地鐵站店）
