園區(qū)資訊
發(fā)布時(shí)間:2023-09-20 點(diǎn)擊:259
上海創(chuàng)徒叢林創(chuàng)業(yè)孵化器管理有限公司
孵化空間推介信息
一、物業(yè)基礎(chǔ)信息
1.物業(yè)名稱:騰飛科技樓2號樓(2、8、9三層)、3號樓
2.物業(yè)地址:浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)祥科路111號
3.總樓層:9層
4.朝向:南北通透,四面均有窗
5.樓板承重:600公斤/平米
6.電梯:2部客梯
7.空調(diào)系統(tǒng):區(qū)域集中能源,供應(yīng)FCU系統(tǒng),24小時(shí)冷卻水
8.電力系統(tǒng):2路10KV進(jìn)線,120瓦/平米
9.新風(fēng)系統(tǒng):30立方米/小時(shí)/人
10.物業(yè)管理:世邦魏理仕
11.交付標(biāo)準(zhǔn):
?電梯內(nèi)及電梯廳地磚鋪裝完畢;
?衛(wèi)生間、茶水間、消防通道等公共區(qū)域裝修完成,可直接使用;
?空調(diào)主機(jī)到戶;
?墻面、地面找平。
13.交房時(shí)間:馬上。
二、可租賃面積
張江中區(qū)?騰飛科技樓,現(xiàn)有111—996平方米面積待租,可享孵化器政策
三、物業(yè)周邊配套情況
公共交通
?3分鐘步行到達(dá)13號線地鐵中科路(2018年底開通)
?13號線開通前園區(qū)提供免費(fèi)巴士每天早中晚時(shí)段接駁至地
鐵二號線金科路站
?公交線路:浦東25路,1057路,南川線,188路。
商業(yè)環(huán)境
?與百度大樓隔一條馬路南北相望
?緊鄰綠地MTOWN及河畔商業(yè)配套設(shè)施等
?比鄰萬科翡翠花園社區(qū),共享商業(yè)配套
?在建綠地公園、五星級酒店
?與復(fù)旦大學(xué)張江校區(qū)、中國科學(xué)院高等研究院、上??萍即髮W(xué)等為鄰。
四、相關(guān)收費(fèi)
1.房租:4.8-5.2元/平米/天(不含稅,可開具10%可抵扣增值稅發(fā)票或6%服務(wù)費(fèi)發(fā)票)。
2.物業(yè)管理費(fèi):25元/平米/月(不含稅,稅率6%)。注:物業(yè)費(fèi)中包含空調(diào)主機(jī)12小時(shí)(早8點(diǎn)~晚8點(diǎn))運(yùn)行費(fèi)用。
3.地下停車位:500元/月/個(gè)
4.來訪客人臨時(shí)停車收費(fèi):7元/小時(shí)
5.電費(fèi):1.3元/度,水費(fèi):5.3元/方米
6.加時(shí)空調(diào)費(fèi):330元/小時(shí)/層
7.24小時(shí)冷卻水:1.5元/立方
五、產(chǎn)業(yè)特色
騰飛科技樓3號樓及2號樓2、8、9層由上海創(chuàng)徒叢林孵化器管理有限公司全面運(yùn)營管理,致力于打造“創(chuàng)徒叢林”智能制造創(chuàng)業(yè)基地,行業(yè)聚焦于:工業(yè)4.0,智能機(jī)器人、VR/AR、光通訊、半導(dǎo)體、醫(yī)療大健康等高新技術(shù)行業(yè),并整合科研院所、風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)、國際技術(shù)研發(fā)中心、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等科技企業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)以及業(yè)內(nèi)人士擔(dān)任創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師,為入駐企業(yè)提供全方位創(chuàng)業(yè)服務(wù)。