張江中科路寫(xiě)字樓-張江騰飛科技樓
發(fā)布時(shí)間：2023-09-14 點(diǎn)擊：259
騰飛科技樓設(shè)計(jì)采用新的建筑科技，光線充足，得房率更達(dá)80%，并且天然水景作為園區(qū)配套，使您在高效辦公的同時(shí)，享受大自然的美好；項(xiàng)目所在的張江中區(qū)，是張江高科技園區(qū)新的熱土，在功能上，著力體現(xiàn)三個(gè)匯聚、三個(gè)高，匯聚高端科研教育機(jī)構(gòu)、體現(xiàn)高水平、匯聚高端總部和研發(fā)中心，體現(xiàn)高能級(jí)；匯聚高端商務(wù)商業(yè)和居住，體現(xiàn)高品位，形態(tài)上，集中體現(xiàn)科技薈萃、創(chuàng)業(yè)天堂、品質(zhì)生活、互動(dòng)商業(yè)、生態(tài)智能五大特征。
騰飛科技樓坐落于上海市浦東新區(qū)祥科路111號(hào)，區(qū)域產(chǎn)業(yè)和配套已成氣候，周邊已匯聚百度（上海）研發(fā)中心、惠普（中國(guó)）研發(fā)中心、惠生總部、霍尼韋爾總部、諾華醫(yī)藥總部研發(fā)中心、中國(guó)商用飛機(jī)研發(fā)中心等名企，并集聚微軟等數(shù)十家國(guó)家孵化器。整層毛坯
騰飛科技樓的物業(yè)管理與服務(wù)，適合于軟件研發(fā)，電子，新能源，環(huán)保，生物，醫(yī)藥，文化等多種張江高科主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)研發(fā)與辦公需求。致力于打造“創(chuàng)徒叢林”智能制造創(chuàng)業(yè)基地，行業(yè)聚焦于:工業(yè)4.0，智能機(jī)器人、VR/AR、光通訊、半導(dǎo)體、醫(yī)療大健康等高新技術(shù)行業(yè)，并整合科研院所、風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)、國(guó)際技術(shù)研發(fā)中心、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等科技企業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)以及業(yè)內(nèi)人士擔(dān)任創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師，為入駐企業(yè)提供全方位創(chuàng)業(yè)服務(wù)。
項(xiàng)目位置 上海市浦東新區(qū)張江祥科路111號(hào)
軌道交通
13號(hào)線中科路200米、華夏路中環(huán)高架金科路出入口
分割面積 69平、127平、199平、332、410平（精裝修）
整層面積
790平、1220平、1400平（毛坯）
租金報(bào)價(jià) 5元/平/天
物業(yè)費(fèi)用 27元/平/月
停車(chē)費(fèi)用 每100平配一個(gè)固定停車(chē)位，500元/月
電力配置 120瓦/平
付款方式 押三付一
起租年限 2年起租
空調(diào)系統(tǒng) 集中供能中央空調(diào)（周一到周五早8晚8）
樓板承重
600KG/平方
得房率 80%
房屋性質(zhì) 研發(fā)辦公樓，層高4.5米，窗戶(hù)可全開(kāi)
園區(qū)配套 園區(qū)重在提升園區(qū)品質(zhì)，致力提供給租戶(hù)小而精致園區(qū)辦公體驗(yàn)，園區(qū)配套食堂、共享會(huì)議室、自助外賣(mài)柜等設(shè)施設(shè)備
園區(qū)定位 集成電路、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、ICT等
政策服務(wù)
房租補(bǔ)貼按照2元/平/天補(bǔ)貼，每家高200平
享受條件：企業(yè)成立兩年內(nèi)入駐浦東新區(qū)創(chuàng)新型孵化器，孵化時(shí)間不超過(guò)48個(gè)月，有人員繳納社保，有研發(fā)費(fèi)用
