適合總部企業(yè)接待

豪森藥業(yè)、華西股份、海螺集團

已經(jīng)入駐

500強都在這里、可冠名

我承認這是我見過中意的獨棟辦公

商務新天地、限高15米東郊中心位于浦東新區(qū)東郊國賓區(qū)，界于張江和碧云國際社區(qū)之間，隨著金科路從張江貫通到碧云國際社區(qū)之后，東郊國賓區(qū)這片原先有點神秘感的區(qū)域，其以居住為主商務辦公為輔的高端社區(qū)才被越來越多的企業(yè)所關注。不管是居住或者企業(yè)辦公，在東郊首先這仍然被看作是一種身份的象征，二來東郊國賓區(qū)的整體環(huán)境是眾所周知的舒適、安靜，三是作為浦東新區(qū)未來的核心腹地，具備四通八達的路面交通網(wǎng)絡。

• 關于東郊中心

項目位于浦東內(nèi)環(huán)旁、東郊國賓館邊，占據(jù)東郊國賓區(qū)的核心位置，周邊交通配套完善，立體交通網(wǎng)通達全市；東郊國賓館、中歐商學院、湯臣高爾夫等，構(gòu)成了東郊中心周邊高等級的商務圈層，項目5公里范圍內(nèi)還擁有30萬平方米的高端商業(yè)配套；

同時東郊中心自身7000平方米的定制商業(yè)配套，也為客戶提供高端個性化的商務服務。東郊中心建筑延續(xù)了別墅的建筑風格，端莊大氣，4.5米建筑層高、無柱網(wǎng)超大辦公空間、充足的地下車位配置，外墻精致石材和源自德國的品牌門窗。項目分兩期開發(fā)，已陸續(xù)入住辦公。

• 區(qū)域位置

東郊中心，坐落于上海浦東東郊板塊，毗鄰東郊賓館，擁享優(yōu)質(zhì)綠色生態(tài)環(huán)境，悠享通達道路交通系統(tǒng)，盡享便利品質(zhì)商務配套。東郊中心以其尊貴的商務氣質(zhì)以及精神引領城市商道，啟幕塔尖商務辦公新時代。

• 建筑設計

一）大師手筆：聘請Takahiro Sato Architect進行建筑設計。主設計師佐藤尊浩先生曾擔任上海國際金融中心的建筑設計顧問，并主創(chuàng)設計東京羽田機場第二旅客候機樓等多個世界項目。

二）創(chuàng)新結(jié)構(gòu)：創(chuàng)新采用大跨度無中柱框架結(jié)構(gòu)設計，鑄就超高得房率。一般上海甲級商辦樓層高僅為2.5米~2.7米，而東郊中心層高約4.5米，使空間具備更多可能性。

三）精雕品質(zhì)：項目外立面采用全進口花崗巖石材和銅飾條精心打造。門窗使用德國“旭格”品牌，體現(xiàn)了精雕細琢的卓越建筑品質(zhì)。

• 景致設計

一）低容積率，高綠化率：項目地處張家浜楔形城市綠化帶，約1.0的低容積率， 35%的綠化率，將商務辦公融匯于自然美景中，打造輕松精致的優(yōu)雅環(huán)境。

一層花園

二）寬大花園，寬敞庭院：聘請了世界團隊泛亞國際擔綱園林設計。每戶均擁有寬大的花園和寬敞的下沉式庭院，并私享獨立屋頂花園，融合內(nèi)外界環(huán)境，周邊美景一覽無余。花園里多種植物精心搭配，可以從不同的角度感受到四季變幻的優(yōu)美景致

下層式花園和私家屋頂花園，是東郊中心每幢辦公樓擁有的特色，下層式花園不僅提升了地下一層的采光效果，更是拓展了功能使用空間；而屋頂?shù)幕▓@，是繁雜工作后放松閑暇的好去處，還能全覽整個東郊國賓區(qū)高綠植覆蓋的優(yōu)美景致。

• 戶型設計

與一期一樣，二期同樣保留了獨棟、雙拼的戶型設計，2種戶型布局上基本一樣，只是在面積組合上給了客戶更靈活的選擇。二期本次推出的15幢單位當中，面積從1082-1861平的辦公，以及一幢2250平的商業(yè)。

所有戶型皆為四層結(jié)構(gòu)，其中一樓大堂層高4.85米，二樓辦公層4.80米，三、四層為4.30米層高，交房標準原始毛坯，配送電梯。

通燃氣、可冠名

獨棟：1300-2200平

雙拼：1100-2500平

租金：6.8元/平/天

層高：4.5米～4.8米

配套：三菱客梯，通燃氣，可冠名

物業(yè)費：12元/㎡/月（CBRE世邦魏理仕）